Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 63 m²

26H Szamotulska, Baranowo

560 000 zł

8917 zł/m²

Wystawione 6 lip 2026

O tej ofercie

Apartament 62,8 m² | Jasny i przestronny | Jezioro Kierskie R E Z E R W A C J A Szukasz miejsca, które łączy spokój, bliskość natury i wygodny dojazd do Poznania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż przestronny, jasny i w pełni wyposażony lokal niemieszkalny o charakterze apartamentowym, położony na kameralnym i zielonym osiedlu Zielona Przystań w Baranowie. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. L O K A L I Z A C J A Osiedle Zielona Przystań to nowoczesny, kameralny kompleks otoczony zielenią, zapewniający ciszę, bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki i wygodny dojazd do Poznania. Ogromnym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego oraz licznych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze czy sportom wodnym. W najbliższym otoczeniu znajdują się: • żłobek, przedszkole i szkoła, • sklepy, piekarnia, apteka i drogeria, • restauracje i punkty usługowe, • wybieg dla psów, • duży plac zabaw na terenie osiedla. Dogodny dojazd do centrum Poznania zapewnia droga krajowa nr 92 z szybkim połączeniem z trasą S11 oraz komunikacja miejska - przystanek autobusowy oddalony o około 7 minut spacerem. A P A R T A M E N T Lokal o powierzchni 62,8 m² znajduje się na parterze zadbanego budynku z 2011 roku. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz dogodnemu położeniu jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi, par, seniorów oraz osób ceniących wygodę. Układ pomieszczeń: • długi korytarz z szafką na obuwie i wieszakami, • dwie ustawne sypialnie (ok. 10 m² i 11 m²) z ekspozycją wschodnią, wyposażone w łóżka, biurka oraz pojemne szafy, • łazienka z wanną, pralką oraz praktyczną zabudową meblową, • przestronny i doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 28,5 m². Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i wyposażona w sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik oraz lodówkę. Część dzienna oferuje wygodną strefę wypoczynkową i jadalnianą. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon o powierzchni ok. 9 m², usytuowany od strony południowo-wschodniej - idealne miejsce na poranną kawę lub popołudniowy relaks. Do lokalu przynależy również komórka lokatorska. D O D A T K O W E I N F O R M A C J E • lokal posiada własną księgę wieczystą i udział w gruncie, • możliwość zameldowania, • ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku, • rolety antywłamaniowe, • ogrzewanie gazowe z kotłowni, • światłowód. O P Ł A T Y Czynsz administracyjny wraz z opłatami eksploatacyjnymi oraz energią elektryczną (według zużycia) wynosi obecnie około 1000 zł miesięcznie przy dwóch osobach. A T U T Y ✔ kameralne i bezpieczne osiedle otoczone zielenią z bogatą infrastrukturą handlowo-usługową oraz edukacyjną, ✔ bliskość Jeziora Kierskiego i terenów rekreacyjnych, ✔ funkcjonalny układ 3 pokoi, ✔ parter i wygodny dostęp, ✔ duży balkon z ekspozycją południowo-wschodnią, ✔ komórka lokatorska. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. tel.:667 294 817 Monika Chmielewska Licencja zawodowa nr 32447 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Parking