Działka na sprzedaż bez pośredników ul. Łąkowa Dębina

Sprzedaż działki, 975 m²

ul. Łąkowa, gmina Ustka, Dębina

415 000 zł

426 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Działka Nad Morzem 975m² | Dębina, gm. Ustka | Uzbrojona, Gotowa Do Budowy | Kompleks Działek Sprzedam atrakcyjną działkę budowlano-pensjonatową o numerze ewidencyjnym 35/27, położoną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości Dębina (gmina Ustka, woj. pomorskie). Cena: 415 000 zł Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia: 975 m² - optymalny kształt dający pełną swobodę aranżacji. - Pełne uzbrojenie: zrealizowano projekt sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, dzięki czemu przyłącza znajdują się bezpośrednio przy działce. Nowemu właścicielowi odchodzi kosztowny i czasochłonny proces, który mógłby zająć nawet kilka lat. - Prąd w zasięgu: trafostacja w pobliżu. - Utwardzona droga dojazdowa: cena zawiera udział w działce drogowej. - Stan prawny: Pełna własność, czysta hipoteka. Możliwości zabudowy (MPZP - Strefa 5.UT/MN): Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Gminy Ustka Nr V.26.2015), który pozwala na: - Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN): dom wolnostojący lub bliźniak. - Zabudowę usług turystycznych (UT): pensjonat, pokoje na wynajem, agroturystyka. Lokalizacja i otoczenie: Działka zlokalizowana jest w północno-wschodniej części Dębiny, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego. Gwarantuje to czystość powietrza, bliskość natury i ochronę przed chaotyczną zabudową. Droga nad morze zajmuje spacerem 15min, a dystans, to ~1000 m. Informacja dla inwestorów: Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio sąsiadujących działek z tego samego kompleksu, również uzbrojonych. Dębina wchodzi w fazę dynamicznego rozwoju. Zrealizowano wiele projektów infrastrukturalnych w okolicy: nowoczesne oświetlenie, place zabaw, boiska, drogę nad morze, czy zejście na plażę - podnosząc tym samym jakość i walory całej okolicy. W sezonie, nadmorska promenada zaczyna zapełniać się stoiskami, a w samej miejscowości pojawia się coraz więcej punktów: sklepy, restauracje, bistro, lody, gofry, kebab itp. Jest to jedna z ostatnich miejscowości w pasie nadmorskim w Polsce na tym etapie rozwoju, położona tak blisko morza. Zapraszam do kontaktu

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

415 000 zł