Wynajem lokalu użytkowego, 140 m²
Gorzelnicza, Praga-Południe
9500 zł/mies.
68 zł/m²
Wystawione 12 lis 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia bliźniak o funkcjonalnym układzie i świeżo po remoncie, idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną lub notarialną, biuro rachunkowe, agencję reklamową bądź nieruchomości, biuro projektowe lub architektoniczne, a także gabinety specjalistyczne - terapeutyczne czy fizjoterapeutyczne. Układ pomieszczeń rozłożony na kilku kondygnacjach pozwala łatwo oddzielić strefę przyjęć klientów od zaplecza administracyjnego, co docenią zarówno jednoosobowe praktyki, jak i zespoły kilkuosobowe.
Parter (ok. 53 m²)
Przestronny pokój frontowy (32 m²) świetnie nadaje się na recepcję i strefę spotkań z klientami, z rozwojem w głąb budynku o zaplecze kuchenne, łazienkę i korytarz komunikacyjny.
Pierwsze piętro (ok. 46 m²)
Trzy odrębne pokoje o różnej wielkości to komfortowa przestrzeń na gabinety, pokoje pracy indywidualnej lub sale spotkań, uzupełnione o łazienkę i korytarz. Idealny układ dla kancelarii, w której każdy ze wspólników lub pracowników potrzebuje własnego, zamkniętego pomieszczenia.
Piwnica (45 m², sucha, ogrzewana, z oknami)
Dodatkowa powierzchnia pomocnicza, którą można wykorzystać jako archiwum, magazyn, serwerownię lub punkt wydań. Atutem jest niezależne wejście od podwórka, co umożliwia samodzielny dostęp bez konieczności przechodzenia przez resztę budynku – rozwiązanie szczególnie wygodne przy działalności kurierskiej, magazynowej czy serwisowej.
Drugie piętro – dodatkowa strefa bonusowa (ok. 42 m²)
Doświetlona oknami, ogrzewana powierzchnia dostępna przez łazienkę na piętrze pierwszym, dzięki czemu stanowi naturalnie wydzieloną, bardziej prywatną strefę
Dodatkowe atuty:
2 miejsca parkingowe na posesji
dom świeżo po remoncie
na posesji działa już inne biuro – sąsiedztwo sprawdzonych najemców komercyjnych
dobra lokalizacja i komunikacja z centrum oraz resztą miasta
Odległości:
tramwaj (linie 3, 6, 9, 24) – 600 m
przystanek autobusowy – 150 m
SKM Gocławek – 600 m
Opłaty:
Cena: 9500 złotych.
Kaucja 1 miesięczna
Dodatkowo płatne: woda, prąd, ogrzewanie (gazowe).
Internet we własnym zakresie.
Nieruchomość w całości lub poszczególne kondygnacje mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb najemcy. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.
Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.
Powierzchnia użytkowa140 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.