Sprzedaż domu, 164 m², działka 338 m²

Siechnice

4 Sypialnie2 Łazienki

1 400 000 zł

8514 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Siechnicach. Bez prowizji. Bez podatku PCC. Dla osób spoza UE nie jest wymagana zgoda MSWiA. Zakończenie realizacji inwestycji II - III kw. 2027 r. Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży interesującego i funkcjonalnego domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 164,44 m2 z dużym ogrodem o pow. 172 m2. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowników. Przestronny salon z kuchnią o pow. 47,79 m2, duże pokoje, 2 łazienki oraz osobna toaleta. We wnętrzu domu jest bardzo przestrzennie każdy znajdzie wygodne miejsce dla siebie. Duży garaż o pow. 28,55 m2 zapewnia wygodne miejsce do parkowania samochodu oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi i sprzętu sezonowego. Łącznie do dyspozycji mieszkańców domu są 3 miejsca postojowe. Na terenie osiedla zostanie postawiony plac zabaw i przygotowany teren rekreacyjny z nasadzeniami o pow. ok. 1800 m2. 1) Jednym z największych atutów nieruchomości jest układ pomieszczeń: PARTER 82,72 m2 - 1 wielki salon z kuchnią: 47,79 m2 ! - 1 toaleta: 2,02 m2 - garaż: 28,55 m2 - wiatrołap: 4,36 m2 PIETRO: 82,22 m2 - 1 sypialnia: 30,79 m2 - 2 pokoje:15,51 m2 i 12,22 m2 - 1 pokoik/garderoba: 6 m2 - 2 łazienki: 5,76 m2 i 4,69 m2 - komunikacja: 7,25 m2 + DODATKOWO 40 m2 PODDASZA (powierzchni nieużytkowej do własnej aranżacji) ŁĄCZNIE: 164,44 m2 + poddasze 40 m2 Ogród:172 m2 2) Zastosowane wysokiej jakości materiały i rozwiązania w domu: - ogrzewanie pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na 2 poziomach - podwójne ściany akustyczne między budynkami - bardzo dobra izolacja - okna PCV 3 szybowe - drzwi antywłamaniowe - ogrodzone ogrody - tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe - posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko - światłowód - niższe koszty utrzymania 3) Lokalizacja Siechnice: Miejscowość bardzo zielona, przyjazna rodzinom położona blisko Wrocławia — idealna dla osób ceniących spokój, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta. Liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. W 15 minut dojedziemy pociągiem do Dworca Głównego 10 min na pieszo dojdziemy do Błękitnej Laguny z plażą W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: - sklepy (Biedronka, Lidl, Dino, apteka, Action), - szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw, przychodnie oraz restauracje. Cena: 1 400 000 zł - klimatyzacja za dopłatą - możliwość zmian układu pomieszczeń Zapraszam do kontaktu Justyna Semczuk 602 570 600 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (art. 66 i nast. KC). Prezentowane informacje, zdjęcia oraz wizualizacje dotyczące nieruchomości, w tym ceny, metraże, stan prawny, dostępność oraz inne dane, zostały podane na podstawie informacji uzyskanych od Dewelopera lub innych źródeł i mogą ulec zmianie. Biuro nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby przedstawione dane były rzetelne i aktualne, jednak zaleca weryfikację tych informacji przed podjęciem jakichkolwiek decyzji. Wszelkie szczegóły dotyczące nieruchomości, w tym warunki sprzedaży dostępne są u agenta prowadzącego ofertę pod numerem telefonu+48602 570 600 lub adresem e-mail justyna@. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości lub omówienia szczegółów transakcji. Kontaktując się z naszym biurem w sprawie niniejszej oferty, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celu realizacji usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zgodnie z przepisami Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest BHN-CHATA Agencja Nieruchomości Grzegorz Szawłowski, z siedzibą 53-519 Wrocław, ul. Zaporoska 39. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu realizacji zapytania, przedstawienia oferty oraz przeprowadzenia procesu sprzedaży. Szczegółowe informacje na temat przetwarzania danych osobowych dostępne są w naszej polityce prywatności, którą można uzyskać na stronie internetowej Prezentacja nieruchomości jest możliwa po wcześniejszym umówieniu terminu. Wszystkie informacje wymagane Ustawą z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym znajdują się na stronie dewelopera www.mirniuk.eu Wszelkie prawa do materiałów graficznych, tekstowych i wizualnych zawartych w ogłoszeniu są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie tych materiałów bez zgody biura jest zabronione.

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 400 000 zł

Gratka

1 400 000 zł