Wynajem lokalu użytkowego, 320 m²
Włochy
23 000 zł/mies.
72 zł/m²
Wystawione 10 lis 2026
O tej ofercie
|
BUDYNEK IDEALNY NA SIEDZIBĘ FIRMY BARDZO KOMFORTOWY
Usytuowany w bardzo dobrej części dzielnicy Włochy ( Okęcie). Blisko lotnisko, przystanki autobusowe, tramwajowe.W sąsiedztwie:
-2 szkoły międzynarodowe ( Hynka oraz Radarowa )-
-1 supernowoczesna przebudowana nowa szkoła na rogu Radarowej i Lechickiej.
-2 przedszkola, klub tenisowy basen. Mnóstwo sklepów w okolicy w tym 10 m od budynku Żabka 10 min piechotą od centrum biurowego na Mokotowie
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
4 kondygnacje, 4 łazienki, w tym 1 toaleta
1/ Poziom wejście z chodnika 0 : garaż mogący pełnić rolę magazynu, z powodu idealnego dostępu z ulicy, łazienka, kuchnia, 2 pokoje z oddzielnym wejściem, mogący spełniać rolę oddzielnego lokalu, choć jest połączone z wyższymi kondygnacjami i garażem / magazynem.
2/ Poziom piętra 1: aktualnie recepcja, w planie zamiana na drugą kuchnię / jadalnię. Toaleta dla gości, gabinet do pracy, sala konferencyjna z dużym stołem na około 12 osób z dużym rzutnikiem / ekranem, wyjście na 45 metrowy taras granitowy.
3 / Poziom piętra 2: cztery gabinety do pracy, łazienka z prysznicem
4 / Poziom piętra 3 : ogromny open space dla wieloosobowej obsady pracowników z możliwością utworzenia 2 / 3 oddzielnych pomieszczeń do pracy.
4+ Taras na dachu: dla potrzeby najemcy możliwość wykonania tarasu na całości dachu z wejściem z kontynuacji klatki schodowej. Na jednym z załączonych zdjęć widok wykonanego identycznego tarasu na sąsiednim budynku
Powierzchnia około 320 m2.
Każde pomieszczenie posiada klimatyzację.
Pełna infrastruktura teleinformatyczna. ( skrętki w kontaktach, szafy Rack, Internet światłowodowy ), zapis kamer, alarm
Każde pomieszczenie posiada system otwierania kartą dostępu.
Budynek super zaizolowany termicznie.
Możliwość parkowania kilku samochodów na terenie posesji lub przed budynkiem
Ogrzewanie i woda ciepła / zimna miejskie koszt średnio 1 tysiąc / miesiąc ( woda i ogrzewanie )
Budynek bardzo świeży, wybudowany kilka lat temu.
Materiały zastosowane bardzo wysokiej jakości.
Uwaga : możliwość aranżacji pod konkretne zapotrzebowanie najemcy ( druga kuchnia w miejscu recepcji, konkretny rodzaj zabudowy i wyposażenia łazienki na poziomie 0. ( Aktualnie tuż przed reorganizacją nowej łazienki.
|
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OBIEKTU
Cena wynajmu obiektu - 25 000zł netto +kaucja / do uzgodnienia /+ opłaty za media /prąd / według zużycia licznikowego.
::KONTAKT DO AGENTA |
wanda rosiak |
228463774 |
784911868 |
w.rosiak@
::DANE BIURA |
INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 |
INWESTYCJA BIURO NIERUCHOMOŚCI S.C. 1 |
SABAŁY 36 |
02-174 Warszawa |
22 6096041 |
.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Wyrzyk (licencja nr: 1835)
W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie jak również chęci obejrzenia nieruchomości proszę o kontakt telefoniczny lub w formie e-meil z pozostawieniem numeru telefonu kontaktowego. Mając na uwadze ochronę danych naszych klientów informuję, że nie będą udostępniane żadne dane adresowe nieruchomości przed zawarciem umowy o współpracy ( umowa pośrednictwa) z osobą potencjalnie zainteresowaną. Umowa pośrednictwa określa warunki wzajemnej współpracy, ustaloną wysokość wynagrodzenia za wskazaną usługę. Informuję, że sama prezentacja każdej nieruchomości na podstawie zawartej umowy pośrednictwa jest bezpłatna.Wynagrodzenie jest wymagalne zgodnie z zawartą ww. umową.
Powierzchnia użytkowa320 m²
OgrzewanieCentralne
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.