Wynajem lokalu użytkowego, 35 m²
Franciszkańska, Warka
3444 zł/mies.
98 zł/m²
Wystawione 7 wrz 2026
O tej ofercie
Do wynajęcia estetyczny i funkcjonalnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni ok. 35 m², położony w Warce, w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu Rynku i centrum miasta.
Lokal znajduje się na parterze budynku z 2020 roku, posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz i jest gotowy do rozpoczęcia działalności od zaraz.
Dotychczas funkcjonował w nim gabinet podologiczny, dlatego lokal jest szczególnie dobrze przygotowany do kontynuowania tego rodzaju działalności. Jego układ i standard pozwalają jednak na wykorzystanie go również na inne usługi – np. gabinet kosmetyczny, fizjoterapeutyczny, masażu, dietetyczny, terapeutyczny, psychologiczny, logopedyczny, biuro lub inną działalność wymagającą komfortowego miejsca do bezpośredniej obsługi klientów.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię lokalu składają się:
poczekalnia,
gabinet / pomieszczenie usługowe,
toaleta dla klientów,
zaplecze socjalne z dodatkową toaletą dla pracowników.
Całość została urządzona estetycznie i z dużym naciskiem na funkcjonalność. Lokal jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga typowych nakładów związanych z przygotowaniem powierzchni do rozpoczęcia działalności.
WYPOSAŻENIE I STANDARD
W cenie najmu pozostają m.in.:
zabudowa kuchenna,
zabudowa łazienkowa,
lodówka,
kuchenka mikrofalowa,
biurko
czajnik.
Lokal wyposażony jest ponadto w:
ogrzewanie podłogowe,
klimatyzację,
kurtynę powietrzną nad wejściem.
Dużym atutem jest ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu zarówno najemcy, jak i jego klientom.
GOTOWY GABINET PODOLOGICZNY – DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ
Dla osoby zainteresowanej prowadzeniem działalności podologicznej istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia lub zakupu specjalistycznego wyposażenia gabinetu.
Dostępne wyposażenie obejmuje m.in.:
fotel podologiczny,
frezarkę podologiczną,
autoklaw do sterylizacji narzędzi,
myjkę ultradźwiękową,
podoskop,
urządzenie do dezynfekcji/sterylizacji obuwia.
Warunki wynajmu lub sprzedaży wyposażenia są ustalane odrębnie i nie są wliczone w czynsz najmu lokalu.
WARUNKI NAJMU
Czynsz: 2 800 zł netto + 23% VAT
3 444 zł brutto miesięcznie + opłaty
Lokal dostępny od zaraz.
To propozycja dla osób, które szukają, zadbanego i gotowego do pracy lokalu usługowego w bardzo dobrej lokalizacji w Warce – bez konieczności rozpoczynania działalności od kosztownego remontu i wyposażania wnętrza od podstaw.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.
Hampel & Kowalski
Agencja Nieruchomości
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 8-KW-MCRMiJvAZ1/4/3Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa35 m²
StanDobry
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.