Sprzedaż domu, 83 m², działka 522 m²
Celestynów, Pogorzel
850 000 zł
10 241 zł/m²
Wystawione 23 sie 2026
O tej ofercie
Masz dość mieszkania w bloku, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Warszawy? Ta inwestycja może być dokładnie tym, czego szukasz.
Od razu wyjaśniam: tak, tak użyłem AI do usunięcia śmieci pobudowlanych, lekkiego wygładzenia ścian, podłóg, sufitów i schodów. Na zewnątrz (gdzie jeszcze trwają prace) dodałem kostkę brukową i trawę. To tyle: nie upiększałem budynków, nie wstawiałem wyposażenia, nie sugerowałem wykończenia. Zdjęcia wykonane 12 sierpnia 2026 roku.
ALE DO RZECZY:
W Pogorzeli, w spokojnym otoczeniu lasów i zabudowy jednorodzinnej, powstają cztery funkcjonalne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej (2 budynki x 2 lokale).
Lokal "D" ma około 83 m² powierzchni i piękny teren na zewnątrz o pow. ok. 520 m2 !!! Inwestycję realizuje sprawdzony i doświadczony deweloper. Planowany termin zakończenia budowy to koniec lata / wczesna jesień 2026 roku.
PRZEMYŚLANY UKŁAD:
Każdy lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.
PARTER
* przedsionek 2,68 m2,
* łazienka 1,87 m2
* gabinet lub pokój 7,50 m2
* salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m2
* taras 10,80 m2
PIĘTRO
* trzy sypialnie: 9,36 m2, 9,22 m2 i 6,43 m2
* druga łazienka 3,92 m2
* garderoba 3,76 m2
* komunikacja.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ połączenia pokojów 9,36 m2 + 6,43 m2 oraz pokoju 9,22 m2 + garderoba 3,76 m2.
Powstaną dzięki temu dwa pokoje 15,79 m2 i 12,98 m2.
Łącznie około 83 m² funkcjonalnej przestrzeni bez niepotrzebnych metrów.
PODDASZE
* nieużytkowe, ale doskonałe jako miejsce przechowywania
DLACZEGO WARTO ??
Za cenę MNIEJSZEGO mieszkania w Warszawie otrzymujesz znacznie WIĘCEJ:
* własny ogród,
* kameralną zabudowę,
* ciszę i prywatność,
* mało sąsiadów,
* kontakt z naturą,
* funkcjonalny układ domu,
* wygodny dojazd do Warszawy
Średnia cena mieszkania o podobnym metrażu w Warszawie często przekracza 1,3 mln zł. Tutaj zyskujesz większy komfort życia za zdecydowanie niższą kwotę.
LOKALIZACJA
Pogorzel to miejsce dla osób ceniących spokój i zieleń. Okolica jest otoczona lasami, a jednocześnie zapewnia wygodną komunikację z Warszawą.
KOMUNIKACJA
* stacja PKP Pogorzel Warszawska (ok. 10 minut pieszo)
* dogodny dojazd np. Trasą Nadwiślańską,
* wygodne inne połączenia drogowe.
W POBLIŻU
* szkoły i przedszkola,
* przychodnie,
* sklepy,
* markety budowlane,
* restauracje,
* punkty usługowe.
REKREACJA
* lasy,
* ścieżki rowerowe,
* trasy spacerowe,
* stadniny koni,
* miejsca do spacerowania lub biegania, do uprawiania nordic walking,
* ostatnia zima pokazała, jak wspaniałe jest to miejsce do uprawiania narciarstwa biegowego :-)
To lokalizacja, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z codziennej wygody.
Jeżeli szukasz wygodnego domu z ogrodem, w spokojnym miejscu i z dobrym dojazdem do Warszawy to zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację inwestycji.
Arkadiusz P. Lenicki
531 357 438Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa83 m²
Powierzchnia działki522 m²
Sypialnie3
Łazienki2
StanDo remontu
Rok budowy2026
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4893 zł/mies
Wkład własny20 % · 170 000 zł
170 000 złkredyt 680 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 467 961 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026