Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 75 m²

Poznań

1 065 000 zł

14 244 zł/m²

Wystawione 27 sie 2026

O tej ofercie

Mieszkanie przy Lasku Marcelińskim – 74,7 m² | GrunwaldPolecamy na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 74,7 m², położone przy ul. Wałbrzyskiej na poznańskim Grunwaldzie – tuż przy Lasku Marcelińskim.3 pokoje2 łazienkikomórka lokatorska obok mieszkaniamiejsce postojowe na platformie w hali garażowejTo propozycja dla osób, które cenią sobie komfort, funkcjonalność oraz bliskość zieleni, a jednocześnie chcą mieszkać w dobrze skomunikowanej części Poznania.Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze budynku z windą. Posiada ekspozycję okien na wschód i południe, a dzięki skierowaniu okien na wewnętrzny dziedziniec oraz tylną część budynku jest wyjątkowo ciche. Z okien rozpościera się przyjemny widok na drzewa i spokojną, zieloną część osiedla – widok, który w nowym budownictwie jest coraz trudniejszy do znalezienia.Jest to przemyślana przestrzeń i wysoki standard wykończenia. Znajdziemy tu m.in. drewniane podłogi oraz oryginalne, starannie dobrane oświetlenie.Na powierzchnię 74,7 m² składają się:przestronny salon z półotwartą kuchnią,dwie oddzielne sypialnie/pokoje,duża łazienka z wanną i prysznicem,osobne WC,korytarz,dwa balkony w formie loggii.Każdy z pokoi posiada wyjście na balkon.W korytarzu, kuchni oraz pokojach zaprojektowano szafy i zabudowy na wymiar, dzięki którym przestrzeń jest maksymalnie wykorzystana, a rzeczy codziennego użytku pozostają ukryte.Zastosowane w mieszkaniu różnorodne źródła światła pozwalają na stworzenie odpowiedniego klimatu i dopasowanie natężenia oświetlenia do pory dnia oraz funkcji pomieszczenia.Pomieszczenia:SalonPrzestronny, z wyjściem na duży balkon w formie loggii. Zabudowa balkonu w formie loggi sprawia, że wnętrze pozostaje komfortowe również w cieplejsze dni.KuchniaWykonana na wymiar, z pełnym AGD w zabudowie. Została zaprojektowana z dużą ilością miejsca do przechowywania, dzięki czemu łatwo zachować porządek i estetykę wnętrza.SypialniaPrzestronna i ustawna – oprócz dużego łóżka i zabudowy znajdzie się tu również miejsce na wygodne biurko do pracy.Drugi pokójMoże pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni – w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.ŁazienkaDuża i komfortowa, wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.WCOddzielne, co dodatkowo podnosi funkcjonalność mieszkania.Dodatkowe informacje:Do mieszkania przynależą:komórka lokatorska, znajdująca się na tym samym piętrze, tuż obok mieszkania,miejsce postojowe w hali garażowej, usytuowane na platformieMieszkanie jest ciepłe, funkcjonalne i bardzo dobrze zaprojektowane, a zastosowane zabudowy zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.Lokalizacja Jednym z atutów nieruchomości jest także położenie bezpośrednio przy Lasku Marcelińskim.To idealne miejsce dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi oraz właścicieli psów. W najbliższym otoczeniu można korzystać ze spacerów, tras biegowych i rowerowych, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest wygodne, a miejskie udogodnienia pozostają w zasięgu ręki. Z mieszkania jest około trzy minuty pieszo do najbliższego przystanku przy ul. Świerzawskiej, odjeżdżającego w stronę ronda Kaponiera.CenaCena mieszkania: 1 065 000 złMiejsce postojowe: 25 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Anna Olszyna | IDEAOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Piętro2

Powierzchnia74.77 m²

Pokoje3

Sypialnie3

Wystawiono na

OLX Poland

1 065 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

6131 zł/mies

Wkład własny20 % · 213 000 zł

213 000 złkredyt 852 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 839 269 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026