Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 46 m²

Poznań

759 000 zł

16 411 zł/m²

Wystawione 5 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż prawdziwa perełka: 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,20 m2, położone na parterze nowoczesnego budynku z 2012 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu Malta Nowa przy ul. Inflanckiej 20 w Poznaniu.Własny, zielony ogród, pełna prywatność i poczucie mieszkania jak w domu a jednocześnie Jezioro Maltańskie, Posnania i centrum Poznania na wyciągnięcie ręki!MIESZKANIEMieszkanie zostało gruntownie odświeżone i jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Część wyposażenia oraz sprzętów AGD jest zupełnie nowa.Mieszkanie składa się:• Salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,91 m2 - jasnej i przestronnej strefy dziennej z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu. W części wypoczynkowej znajduje się wygodna sofa i strefa RTV. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędny sprzęt AGD: lodówkę z zamrażalnikiem, zmywarkę, dużą płytę indukcyjną, okap oraz piekarnik. Kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania. W części jadalnianej znajduje się stół z krzesłami dla 4 osób.• Sypialni 13,26 m2 - ustawnego pokoju z pojemną szafą w zabudowie oraz łóżkiem. Pomieszczenie daje również możliwość wygospodarowania miejsca na dodatkowe meble lub komfortowe biurko do pracy zdalnej.• Łazienki 4,60 m2 - wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, zabudowę łazienkową oraz pralkę umieszczoną we zabudowanej wnęce.• Przedpokoju 4,43 m2 – z praktyczną szafą wnękową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.Łączna powierzchnia mieszkania: 46,20 m2Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów, dzięki czemu można od razu się wprowadzić.PRYWATNY OGRÓD 48,69 m2To zdecydowanie największy atut tej nieruchomości.Duży, zielony ogród z wysokimi tujami, hortensjami, lawendą i pozostałą roślinnością tworzy kameralną i naturalnie osłoniętą przestrzeń, dając poczucie prywatności i własnego domu.Dzięki bujnej zieleni ogród jest odseparowany od otoczenia, a okna mieszkania nie wychodzą bezpośrednio na sąsiadów. To idealne miejsce na poranną kawę, śniadanie na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek.Duży, prywatny i cichy ogród w tej lokalizacji to naprawdę rzadkość.MIEJSCE POSTOJOWE + KOMÓRKA LOKATORSKADo mieszkania przynależy:miejsce postojowe w garażu podziemnym 12,35 m2komórka lokatorska 4,07 m2, bezpośrednio przy miejscu postojowymZakup tego pakietu jest obligatoryjny.LOKALIZACJA Malta NowaMieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Malty.Jezioro Maltańskie – spacery, jogging, rower i rekreacjaTermy MaltańskiePosnania oraz liczne sklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrumliczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowerestauracje, kawiarnie i lokale usługoweszkoły i przedszkola w okolicydogodny dojazd do centrum PoznaniaTo świetne połączenie miejskiej wygody z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych.Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a budynek posiada windę. Mieszkanie wyposażone jest również w zewnętrzne rolety antywłamaniowe.Informacjepowierzchnia mieszkania: 46,20 m2ogród: 48,69 m2liczba pokoi: 2piętro: parterrok budowy: 2012ogrzewanie i ciepła woda: miejskieczynsz: ok. 700 zł/mies. dla 2 osób, z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, odpady i części wspólneosiedle: zamknięte, monitorowanewindarolety i drzwi antywłamanioweinstalacja fotowoltaiczna na budynkach na potrzeby części wspólnychTo mieszkanie łączy coś, co w Poznaniu trudno znaleźć: prywatny, duży ogród i poczucie własnego domu – z lokalizacją blisko Malty i centrum miasta.Cena759 000 zł – mieszkanie+ 60 000 zł – miejsce postojowe w garażu + komórka lokatorskaCena całkowita: 819 000 złSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji dla biura nieruchmości. Oglądanie mieszkaniaMieszkanie można oglądać od soboty, 12.09.2026.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia46.25 m²

Pokoje2

Sypialnie2

Wystawiono na

OLX Poland

759 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4369 zł/mies

Wkład własny20 % · 151 800 zł

151 800 złkredyt 607 200 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 310 803 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026