Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 95 m²

Marczyce, powiat karkonoski

2 Sypialnie

880 000 zł

9222 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Spektakularna panorama Karkonoszy i Zalewu Sosnówka Szukasz miejsca, w którym poranna kawa smakuje lepiej, a widok za oknem uspokaja ? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą ostatniego dostępnego apartamentu w kameralnym budynku usytuowanym w malowniczych Marczycach. To wyjątkowa propozycja dla osób, które marzą o własnym azylu w otoczeniu natury, szukają luksusowego second home w górach lub chcą zainwestować w nieruchomość o naprawdę unikalnym potencjale. Widok, którego nie da się opisać słowami! Główną gwiazdą tej nieruchomości jest bez wątpienia położenie. Z okien oraz przestronnego tarasu roztacza się zapierająca dech w piersiach panorama na pasmo Karkonoszy oraz błyszczącą tafle Zalewu Sosnówka. Szklane balustrady sprawiają, że krajobraz staje się naturalną częścią wnętrza - tego widoku nie zasłoni żaden miejski zgiełk, a klimat tego miejsca po prostu trzeba poczuć na żywo. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie! Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje Ci pełną swobodę w kreowaniu wymarzonej przestrzeni - od doboru materiałów po charakter wykończenia. Na funkcjonalną powierzchnię 95,42 m² składają się: - przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym oraz miejscem na wyspę kuchenną, z bezpośrednim wyjściem na taras, - dwie ustawne sypialnie, - łazienka. - pomieszczenie gospodarcze Do apartamentu przynależy również praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m², idealna do przechowywania sprzętu sportowego czy walizek. Prawdziwą wisienką na torcie pozostaje duży taras w kształcie litery L, wykończony szklanymi balustradami - stworzony z myślą o porannych śniadaniach na świeżym powietrzu i wieczornym relaksie przy zachodzie słońca. Dlaczego to miejsce jest tak wyjątkowe? Fakt, że jest to ostatni wolny apartament w inwestycji, gwarantuje kameralną atmosferę, brak uciążliwego sąsiedztwa i pełną prywatność. Przestronny salon oferuje wyjątkową możliwość instalacji tradycyjnego kominka na drewno, co stworzy niepowtarzalny, ciepły klimat podczas zimowych wieczorów. Nieruchomość otoczona jest gęstym lasem i bujną zielenią, zapewniając bezpośredni kontakt z naturą każdego dnia. Dopełnieniem codziennego komfortu jest wygodna wiata garażowa zlokalizowana tuż przy budynku, chroniąca samochód przed warunkami atmosferycznymi. Zmieniając adres na Marczyce, zyskujesz również realną korzyść finansową przy zakupie - Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Ten widok naprawdę zostaje w pamięci na zawsze. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację apartamentu. Umów się na spotkanie i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkania w nowych budynkach (plomby-kondominium), mieszkania willowe Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Monitoring Głośność: ciche Widok: panorama Karkonoszy Gaz: tak Woda: tak - własna Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: działka z lasem Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: frontowe Klimatyzacja opis: W apartamencie jest wszystko przygotowane do zamontowania klimatyzacji. Naziemn. miejsc parking.: 1 Rolety antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: Fundusz remontowy Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: miejsce parkingowe Piwnica [m2]: 1,8000 Wystawa okien: Zach, Pn Stan lokalu: Do wykończenia Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Balkon: brak Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duzy Liczba tarasów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 20 Powierzchnia użytkowa [m2]: 95,4200 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000 Ilość sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 12,56;12,95 Podłogi pokoi: wylewka Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pd-Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: bez zabudowy Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach, Pn-Wsch Typ łazienki: razem z wc, z oknem Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 9,9 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch Liczba WC: 1 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Wystawa okien WC: Pn-Wsch Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: gładzie Wystawa okien - przedpokój : Pn ::KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa +4875 64 94 684+48508 240 827 w.nalepa@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Co w cenie

Balkon

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

880 000 zł