Wynajem lokalu użytkowego, 186 m²
Kalwaryjska, Kraków
15 416 zł/mies.
83 zł/m²
Wystawione 7 paź 2026
O tej ofercie
LOKAL BIUROWY 185,85 M² | KALWARYJSKA 33 | STARE PODGÓRZE
To oferta jednego z dostępnych biur- w ofercie mamy również inne w tej nieruchomości. Napisz, aby dowiedzieć się o pozostałych lokalach!
Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 185,85 m², zlokalizowana na parterze reprezentacyjnego budynku przy ul. Kalwaryjskiej 33 w Krakowie, w sercu Starego Podgórza.
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla firmy poszukującej komfortowej i profesjonalnej przestrzeni do pracy, z dostępem do pełnej infrastruktury biurowej oraz szeregu udogodnień dla najemców i ich gości.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 185,85 m²
Kondygnacja: parter
Przeznaczenie: biurowe
Lokalizacja: ul. Kalwaryjska 33, Stare Podgórze, Kraków
Czynsz: 19 EUR/m² netto
Miesięczny czynsz: 3 531,15 EUR netto
Opłata eksploatacyjna: 26,50 PLN/m² netto
Miesięczna zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 4 925,03 PLN netto
Okres najmu: 5 lat
STANDARD LOKALU
Powierzchnia biurowa oferowana jest w profesjonalnym standardzie obejmującym:
klimatyzację i mechaniczną wentylację,
podłogi wykończone wykładziną antystatyczną,
oświetlenie,
aluminiową stolarkę okienną,
stolarkę drzwiową do pomieszczeń gabinetowych,
ścianki działowe G-K zgodne ze standardową aranżacją,
okablowanie elektryczne,
okablowanie telekomunikacyjne/IT.
Dzięki funkcjonalnemu układowi powierzchnię można dostosować do indywidualnych potrzeb i sposobu organizacji pracy najemcy.
KOMFORT PRACY I CISZA W CENTRUM MIASTA
Lokalizacja przy głównej ulicy nie oznacza rezygnacji ze spokoju. Dzięki bardzo dobremu wygłuszeniu pomieszczeń zgiełk uliczny nie zakłóca komfortu pracy, co pozwala skupić się na codziennych obowiązkach i zapewnia odpowiednie warunki zarówno do pracy biurowej, jak i obsługi klientów.
UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW
Budynek zapewnia szeroki zakres udogodnień podnoszących komfort codziennego funkcjonowania firmy:
recepcja z serwisem concierge,
garaż podziemny dla najemców,
miejsca parkingowe dla gości,
bezpłatny parking dla rowerów w garażu podziemnym,
serwisowany aneks kuchenny z jadalnią w częściach wspólnych,
serwisowane toalety w częściach wspólnych,
winda obsługująca wszystkie kondygnacje, dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami,
klimatyzowane pomieszczenia i części wspólne,
niezależne centrale wentylacyjne z filtrami antysmogowymi,
niezależna centrala wentylacyjna dla każdego piętra,
monitoring części wspólnych oraz terenu zewnętrznego,
system alarmowy,
elektroniczny system kontroli dostępu z programowanymi kartami,
niezależni dostawcy usług teleinformatycznych,
podwójny, niezależny system zasilania energią elektryczną,
budynek przyjazny osobom z niepełnosprawnościami.
PARKING
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Stawka najmu miejsca postojowego: 220 EUR netto/mies.
WARUNKI NAJMU
okres najmu: 5 lat,
płatności z tytułu umowy najmu dokonywane są w PLN; kwoty wyrażone w EUR przeliczane są według średniego kursu NBP z dnia roboczego poprzedzającego wystawienie faktury VAT,
czynsz podlega corocznej indeksacji o wskaźnik GUS,
opłata eksploatacyjna jest rozliczana w formie miesięcznych zaliczek i corocznie rozliczana według faktycznie poniesionych kosztów,
wymagany depozyt: równowartość 3-miesięcznego czynszu najmu brutto oraz 3-miesięcznej wartości brutto zaliczkowej opłaty eksploatacyjnej.
DLACZEGO WARTO?
185,85 m² na parterze + prestiżowa lokalizacja + profesjonalny standard + pełna infrastruktura biurowa.
To propozycja dla firm, które szukają reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z wygodnym zapleczem dla pracowników, klientów i gości.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. W ofercie mamy również inne lokale w tej nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Co w cenie
Winda
Powierzchnia użytkowa185.85 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.