Wynajem lokalu użytkowego, 88 m²
Tramwajowa, Łódź
4383 zł/mies.
50 zł/m²
Wystawione 1 wrz 2026
O tej ofercie
Rozpocznij działalność w jednej z najszybciej rozwijających się części Łodzi.
Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 87,65 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji Primo przy ul. Tramwajowej 7.
To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na znaczeniu dzięki intensywnej zabudowie mieszkaniowej, rozwojowi powierzchni biurowych oraz bliskości największego węzła komunikacyjnego miasta – Łódź Fabryczna.
50 zł/m² netto + VAT
Umowa na 12 miesięcy.
- wejście bezpośrednio z ulicy
- możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- stan deweloperski - Możliwość częściowej aranżacji
- miejsca parkingowe przy ulicy
- brak prowizji dla najemcy
- lokal z żabką tuż za ścianą
Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes
Lokal znajduje się w samym centrum Nowego Centrum Łodzi – największego projektu rewitalizacyjnego realizowanego obecnie w Polsce.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
• Dworzec Łódź Fabryczna
• kompleks EC1
• Brama Miasta
• biurowce klasy A
• Nowe Centrum Łodzi
• Uniwersytet Łódzki
• liczne urzędy oraz instytucje publiczne
Tysiące potencjalnych klientów każdego dnia
Największym atutem tej lokalizacji jest stale rosnąca liczba mieszkańców i osób pracujących.
W najbliższym otoczeniu znajduje się już oraz powstaje kilka dużych inwestycji mieszkaniowych, m.in.:
Primo
Diasfera
Tuwima Apartments
Flow
Forum
oraz kolejne projekty realizowane w Nowym Centrum Łodzi.
Łącznie oznacza to kilka tysięcy mieszkań, których liczba będzie systematycznie rosła w kolejnych latach.
Dodatkowym źródłem klientów są:
• studenci Uniwersytetu Łódzkiego,
• pracownicy okolicznych biurowców,
• pasażerowie korzystający z Dworca Łódź Fabryczna,
• mieszkańcy Śródmieścia.
Idealny pod działalność
• klinikę medyczną
• centrum diagnostyczne
• gabinety specjalistyczne
• stomatologię
• medycynę estetyczną
• fizjoterapię
• salon beauty
• barber shop
• piekarnię
• cukiernię
• sklep premium
• showroom
• kancelarię
• biuro sprzedaży
Sprawdzone sąsiedztwo
Na osiedlu funkcjonują już m.in.:
• Żabka
• Stokrotka Express
• salony beauty
• gastronomia
• punkt logistyczny Biedronki
To potwierdza potencjał handlowo-usługowy tej lokalizacji i pokazuje, że miejsce jest już aktywnie wykorzystywane przez mieszkańców.
Zapraszamy na prezentację
Chętnie pokażemy lokal oraz przedstawimy możliwości jego aranżacji.
W celu ułatwienia oceny potencjału lokalu przygotowaliśmy przykładowe materiały poglądowe.
W ofercie znajdują się rzut z podziałem na 3 gabinety, przygotowany z myślą o działalności z branży beauty, kosmetologii, medycyny estetycznej, masażu lub fizjoterapii.
Przedstawione materiały mają charakter poglądowy i pokazują możliwości aranżacyjne lokalu. Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.
Posiadamy również kilkadziesiąt lokali usługowych w różnych inwestycjach na terenie Łodzi, dzięki czemu możemy zaproponować lokal dopasowany do specyfiki prowadzonej działalności.Pokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa87.65 m²
StanDo remontu
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.