Działka budowlana z garażami./1173 m²/ Chełm

Sprzedaż działki, 1 m²

Chełm

259 000 zł

259 000 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka budowlana - ul. Krajobrazowa, Chełm, województwo lubelskie. Działka ma powierzchnię 1173 m2 i zabudowana jest garażem oraz budynkiem gospodarczym. Najważniejsze informacje: - działka budowlana numer 154/20 - kształt prostokąta - dokładne wymiary na załączonych zdjęciach - położenie przy drodze gminnej - ul. Krajobrazowej (w planie droga łączy się z ulicą Ceramiczną, aktualnie wjazd od ulicy Budowlanej) Budynek 1: - budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy 73 m2 - wybudowany z suporeksu - wybudowany w latach 80 - ze strychem Budynek 2: - garaż - powierzchnia zabudowy 81 m2 - wybudowany z pustaka żużlowego - wybudowany w latach 90 Teren jest objęty MPZP, zgodnie z którym : - MN - 6 - tereny zabudowy jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji towarzyszących - usługi nie wymagające sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego,- garaże,- budynki gospodarcze,- parkingi,- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,- uprawy ogrodnicze - dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej ustala się: - wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - wysokość kalenicy - maksymalnie 9 m, liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - dachy symetryczne o kącie nachylenia połaci głównych od 30 - 45 °, - posadowienie parteru do 0,6 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku - dla zabudowy garażowej, gospodarczej, ganków i zadaszeń dopuszcza się dachy płaskie - dopuszcza się lokalizację budynków ścianą zewnętrzną bez otworów bezpośrednio przy granicy działki - ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych w obrębie działki, jednak nie mniej niż: - 1 miejsce na 1 mieszkanie, - 1 miejsce na 25 m2 powierzchni usługowej - linie zabudowy - minimum 5,5m od linii rozgraniczającej ul. Krajobrazowej MEDIA: - prąd w ulicy Krajobrazowej - wodociąg w ulicy Krajobrazowej - sieć telekomunikacyjna w ulicy Krajobrazowej - sieć kanalizacyjna w ulicy Krajobrazowej - sieć gazowa w ulicy Budowlanej To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem do stworzenia własnego domu. Działka daje możliwość wybudowania nowego budynku mieszkalnego lub przekształcenia istniejącego budynku gospodarczego na cele mieszkalne. To doskonała okazja, aby nadać temu miejscu nowe życie i stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu! Anna Kwiatkowska Pośrednik ds. Nieruchomości Licencja zawodowa nr. 30425 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm Narutowicza 2A :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland