1 of 50
Sprzedaż działki, 3400 m²
powiat chrzanowski
1 342 558 Kč
397 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
3400 m²
Area
About this listing
|
Grojec gm. Alwernia - działka budowlana o pow. 34 arów!
Działka budowlana o powierzchni 34 arów położona w Grojcu przy ul. Głowackiego. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny leśne i zielone.
Na działce znajduje się wybudowany w latach 30-tych XX w. dom jednorodzinny oraz budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia wapiennego.
Właściciel nieruchomości dysponuje projektem architektoniczno-budowlanym sporządzonym do celów modernizacji budynku mieszkalnego wraz z adaptacja poddasza na cele mieszkalne.
Nieruchomość gruntowa objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (211MN) oraz terenów zieleni (ZL).
Dla terenów 211MN przeznaczeniem podstawowym jest tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami budowlanymi i uzbrojeniem terenu niezbędnym do jej funkcjonowania .
Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
- budynków gospodarczych, garażowych oraz inwentarskich
- budynków usługowych o powierzchni użytkowej do 50 m2
- lokali usługowych w budynkach mieszkalnych
- sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
- miejsc postojowych
Nieruchomość charakteryzuje się następującymi wskaźnikami dotyczącymi możliwości zabudowy:
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do 25% działki budowlanej ,
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 60% działki budowlanej.
- wysokość zabudowy do 11 m .
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych wynosi 700 m 2 .
Dojazd do nieruchomości publiczną drogą asfaltową (ul. Głowackiego) oraz wewnętrzną drogą wytyczoną i utwardzoną, urządzoną na pasie ustanowionej służebności gruntowej (służebność wpisana do księgi wieczystej).
Działka jest lekko nachylona z ekspozycją zachodnią, część przeznaczona pod zabudowę posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 28 x 70 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną posiada powierzchnię 20 arów i umożliwia łatwość realizacji inwestycji budowlanej oraz optymalne wykorzystanie powierzchni działki.
Dostęp do mediów: prąd, woda i gaz w działce.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się dobra infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła podstawowa w odległości 200 m , przedszkole samorządowe 300 m , sklep spożywczy 1,2 km , odległość do przystanku komunikacji publicznej ( Grojec Szkoła - linia A44 ) 200 m .
Wjazd na autostradę A4 węzeł Rudno oddalony o zaledwie 2 km, odległość do granicy miasta Krakowa (węzeł Balice) - 20 km .
Więcej informacji dotyczących MPZP: Uchwała Rady Miasta Alwerni nr XIII/106/2015 z dnia 16.11.2015 roku (Dz. U. Województwa Małopolskiego poz. 8366 z 22.12.2015 r.)
Link do uchwały: Uchwała MPZP
Link do mapy: mapa
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wojciech Sudoł
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: ASFALTOWA |
Otoczenie: działki niezabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odległość od centrum [m]: 500 |
Odl. do sklepu [m]: 1200 |
Odl. do szkoły [m]: 200 |
Odl. do przedszkola [m]: 300 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: tak |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-307749
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/473219
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]
|
Key Stats
Plot Area3400 m²
Price per m²397 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat chrzanowski
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat chrzanowski
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1324 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
46 000 zł184 000 zł loan
Total repayable397 213 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.