Dom – Polkowice

Sprzedaż domu, 484 m², działka 28 m²

Polkowice

15 Sypialnie

2 390 000 zł

4938 zł/m²

Wystawione 1 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż prezentujemy przedwojenną kamienicę położoną w ścisłym centrum Polkowic, przy ulicy Głogowskiej. Nieruchomość o powierzchni 484 m2 (zgodnie z KW) to doskonała propozycja dla inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Kluczowe informacje:Powierzchnia: 484 m2 (budynek w całości podpiwniczony)Działka: 282 m2 (w tym 2 prywatne miejsca parkingowe).Układ: 3 kondygnacje naziemne, 3 niezależne wejściaObecny status: Przeznaczenie użytkowo-mieszkalne (łącznie 15 pokoi, 2 łazienki, 3 toalety)Media: Pełne uzbrojenie, niezależne ogrzewanie gazowe (3 piece) Dlaczego to wyjątkowa oferta?Elastyczność: 3 niezależne wejścia oraz przemyślany układ pozwalają na wydzielenie lokali usługowych na parterze oraz mieszkań/pokoi na piętrze i poddaszuPotencjał biznesowy: Idealne miejsce na klinikę, mini przychodnię, siedzibę firmy lub wynajem długoterminowyStan techniczny: Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media oraz niezależne ogrzewanie gazowe (2 piece)Lokalizacja: Ścisłe centrum Polkowic zapewnia świetną widoczność budynku oraz bezproblemowy dojazd dla klientów i pracowników Rozkład powierzchni:Parter (ok. 123 m2): część użytkowa z dwoma niezależnymi lokalamiPiętro (ok. 128 m2): przestronne mieszkanie z wysokimi sufitamiPoddasze (ok. 102 m2): ustawny lokal mieszkalny, doskonale doświetlony oknami dachowymiKlatka schodowa (ok. 25,5 m2) Niezależne wejście do części mieszkalnej, klatka schodowa obecnie pełni funkcję łącznika pomiędzy mieszkaniami, będąc ich częścią, jednak w przyszłości może pełnić rolę typowej klatki schodowej, która rozdziela dojścia do mniejszych wydzielonych mieszkań/pokoi. Dodatkowe atuty:Działka o powierzchni 282 m2 z dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi.W bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępne parkingi miejskie.Doskonała ekspozycja na cztery strony świata, zapewniająca optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomości o tak uniwersalnym charakterze, z własnymi miejscami postojowymi w ścisłym centrum miasta, rzadko pojawia się na rynku. To stabilna inwestycja z szerokim wachlarzem możliwości komercjalizacji. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-30-DS-CBm8VfC6J0/2/12

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

2 390 000 zł

Nieruchomosci Online

2 390 000 zł

Gratka

2 390 000 zł

Morizon

2 390 000 zł

RS

REMAX Speedway