Sprzedaż mieszkania 5-pokojowego, 97 m²

Kolonia Robotnicza, Pogoń, Sosnowiec

€139,627

€1,434/m²

Listed 18 days ago · 14 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

97.4 m²

Powierzchnia

2nd

Piętro

O tej ofercie

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 97,4 m² w zielonej części PogoniJeśli szukasz mieszkania z dużym metrażem, funkcjonalnym układem i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 97,4 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Sosnowca – dzielnicy Pogoń. To spokojna, zielona okolica z niską zabudową, zapewniająca komfort codziennego życia, a jednocześnie świetne połączenie z centrum miasta i pełną infrastrukturą.Układ mieszkania:przestronny przedpokój z zabudowanymi szafami,widna, ustawna kuchnia,duży salon połączony z częścią jadalnianą,trzy niezależne pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy),łazienka,osobne WC,duży balkon,piwnica.Kameralny budynekMieszkanie znajduje się w niskim, dwupiętrowym budynku. Dodatkowym atutem jest wyjątkowo kameralny charakter nieruchomości – na każdym piętrze znajduje się tylko jedno mieszkanie. Oznacza to większą prywatność oraz brak bezpośrednich sąsiadów za ścianą.Potencjał, który warto zobaczyćMieszkanie wymaga remontu i modernizacji, jednak jego największym atutem jest przestrzeń oraz bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Duże okna, ustawne pokoje i przemyślany rozkład stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne.To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnej wizji. Po odpowiednim zaprojektowaniu mieszkanie może stać się nowoczesną, jasną i niezwykle komfortową przestrzenią dla rodziny, łączącą wygodę dużego metrażu z kameralnym charakterem budynku.LokalizacjaPogoń od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Sosnowca. Zielone otoczenie, niska zabudowa, spokój oraz dostęp do szkół, sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia na co dzień.Informacje o stanie prawnym i technicznymMieszkanie stanowi:odrębną nieruchomośćposiada księgę wieczystąbrak obciążeńjeden właścicielklatka zamykana na domofonblok po termomodernizacjiteren bloku ogrodzonynieruchomość zarządzana przez wspólnotę mieszkaniowąCzynsz miesięczny do wspólnoty 235 złotych.fundusz remontowy 130 złotychutrzymanie nieruchomości 100 złotychwoda opłata abonamentowa 5 złotychStan techniczny mieszkania zgodny ze zdjęciami (bez wizualizacji)mieszkanie w stanie do remontu, aranżacji (stan techniczny pozwala na zamieszkanie od razu)ogrzewanie centralne i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnegoinstalacje elektryczne nie były wymienianeokna PCV w dobrym stanie.okna skierowane na wschód, zachód, południeTo mieszkanie nie jest gotowym produktem. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, która pozwoli stworzyć dom dokładnie taki, jakiego szukasz.Oferta na wyłączność, posiadamy klucze, zapraszamy do umówienia spotkania.Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego.2. ZA OBEJRZENIE NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanej nieruchomości.Show more