Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 86 m²
Kłodzko
489 000 zł
5686 zł/m²
Wystawione 20 sie 2026
O tej ofercie
Wyjątkowe mieszkanie 86 m² z balkonem i widokiem na Twierdzę Kłodzko | garaż | ogród | 3 komórkiMożliwość podzielenia mieszkania na 2/3 kawalerki Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle jasne mieszkanie o powierzchni 86 m², położone przy ul. Podgórnej 3 w Kłodzku. Nieruchomość łączy klimat historycznego budownictwa, piękną oryginalną stolarkę oraz drewniane podłogi z komfortem wynikającym z przeprowadzonej modernizacji instalacji.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie oraz ilość naturalnego światła. Okna wychodzą aż na trzy strony świata – północną, wschodnią i południową – dzięki czemu poszczególne pomieszczenia są doświetlone o różnych porach dnia.Dodatkowym, wyjątkowym elementem jest balkon, z którego rozciąga się widok na Twierdzę Kłodzko. To miejsce idealne na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na jeden z najbardziej charakterystycznych zabytków miasta.Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceruPodgórna 3 to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojne mieszkanie z bardzo szybkim dostępem do centrum Kłodzka.W pobliżu znajdują się między innymi:Biedronka – około 200 m,Fort Owcza Góra – około 1 km,Rynek i zabytkowe centrum Kłodzka – kilkanaście minut spacerem,Twierdza Kłodzko – jedna z największych atrakcji turystycznych miasta,Muzeum Ziemi Kłodzkiej,zabytkowy Most św. Jana, nazywany również mostem gotyckim,historyczne kamienice i uliczki Starego Miasta,restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale może być również interesująca inwestycyjnie – np. z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy dla turystów odwiedzających Kłodzko i Kotlinę Kłodzką.Kłodzko jest doskonałą bazą wypadową do zwiedzania całego regionu – uzdrowisk Kotliny Kłodzkiej, Gór Stołowych, Zieleńca, Czarnej Góry, Polanicy-Zdroju, Dusznik-Zdroju czy Kudowy-Zdroju.Wnętrze z zachowanym charakteremW mieszkaniu zachowano elementy, których praktycznie nie spotyka się już w nowym budownictwie.Na podłogach znajdują się oryginalne drewniane deski, a wnętrza uzupełnia zachowana drewniana stolarka drzwiowa. Duże, drewniane drzwi z charakterystycznymi płycinami nadają mieszkaniu wyjątkowego, historycznego charakteru.Zachowano również drewniane okna.Połączenie jasnych ścian, naturalnego drewna i dużych powierzchni pomieszczeń daje ogromne możliwości aranżacyjne – od wnętrz klasycznych i modern classic po styl eklektyczny, skandynawski czy minimalistyczny.Instalacje i ogrzewanie mieszkanie przeszło generalny remont w 2024/2025 roku obejmujący wymianę wszystkich instalacji nawet został wybudowany nowy pion kanalizacyjny dla całej kamienicy. Mieszkanie przeszło modernizację instalacji.Wymieniona została instalacja elektryczna, a dodatkowo doprowadzono przewód trójfazowy – tzw. "siłę" – czyli do głównego licznika Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody realizowane jest za pomocą indywidualnego ogrzewania gazowego z piecem renomowanej marki Viessmann.Daje to właścicielowi niezależność i możliwość samodzielnego kontrolowania temperatury oraz kosztów ogrzewania.Duża łazienka – około 10 m²Ogromnym atutem mieszkania jest przestronna łazienka o powierzchni około 10 m².Została wykończona w jasnej, ponadczasowej stylistyce. Znajduje się w niej duży prysznic typu walk-in ze szklaną ścianką oraz elegancka armatura.W łazience przygotowano również specjalną zabudowę przeznaczoną na pralkę i suszarkę, dzięki czemu sprzęty mogą zostać estetycznie ukryte w szafie :) Pod oknem pozostawiono dodatkowo miejsce na wannę. Jej montaż można wykonać w prosty sposób bez konieczności przebudowy całej łazienki. Dzięki temu przyszły właściciel może posiadać zarówno duży prysznic, jak i wannę. Cała woda oraz odpływy są w okolicy toalety Dodatkowe przestrzenieW cenie nieruchomości dużą wartość stanowią również dodatkowe powierzchnie:balkon z widokiem na Twierdzę Kłodzko,garaż, trzy komórki z wymienionymi dachami i nowa elewacja. ogród.To rzadko spotykany zestaw dodatkowych przestrzeni przy mieszkaniu położonym tak blisko centrum miasta.Najważniejsze atuty86 m² powierzchni,bardzo jasne i słoneczne wnętrza,ekspozycja okien na trzy strony świata: północ, wschód i południe,balkon z widokiem na Twierdzę Kłodzko,garaż,ogród, trzy oddzielne komórki,oryginalne drewniane deski podłogowe,zachowana oryginalna stolarka drzwiowa,drewniane okna nowe grudzien 2024 roku,wymienione instalacje,wymieniona instalacja elektryczna,doprowadzona instalacja trójfazowa – "siła",indywidualne ogrzewanie gazowe Viessmann,duża łazienka około 10 m²,osobne miejsce w zabudowie na pralkę i suszarkę,duży prysznic walk-in,możliwość łatwego zamontowania wanny pod oknem,bliskość sklepów i usług,kilkanaście minut spacerem do historycznego centrum,bliskość najważniejszych atrakcji Kłodzka.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Oryginalne drewno, duże i jasne pomieszczenia, balkon z widokiem na Twierdzę, ogród, garaż oraz położenie blisko zabytkowego centrum tworzą ofertę, którą trudno porównać z typowym mieszkaniem w nowym budownictwie.Ze względu na powierzchnię, lokalizację oraz bliskość najważniejszych atrakcji turystycznych Kłodzka mieszkanie może być również bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2
Powierzchnia86 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2815 zł/mies
Wkład własny20 % · 97 800 zł
97 800 złkredyt 391 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty844 509 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026