Dom – Łubowo

Sprzedaż domu, 103 m², działka 922 m²

Łubowo

3 Sypialnie

769 000 zł

7466 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 103 m², położony na działce o powierzchni 922 m² w Łubowie. Dom znajduje się na spokojnym osiedlu, w centralnej części miejscowości.Budynek jest parterowy i powstaje na podstawie projektu ARCHON+ "Dom w kostrzewach 9 (E)", z niewielkimi zmianami wprowadzonymi podczas budowy.Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Planowane zakończenie prac i odbiór budynku przewidziane są na początek grudnia 2026 r. Obecnie trwają prace związane z tynkami wewnętrznymi.Układ pomieszczeńDom ma funkcjonalny układ, na który składają się:salon z otwartą kuchnią,3 sypialnie,łazienka,osobne WC,kotłownia,strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.Z salonu przewidziane jest wyjście na duży taras i ogród. Działka ma 922 m², dzięki czemu wokół domu pozostaje sporo przestrzeni do własnej aranżacji. Obecnie jest ogrodzona z trzech stron.Jest to klasyczny, wolnostojący dom jednorodzinny – nie bliźniak ani zabudowa szeregowa.Standard wykonaniaŚciany domu wykonano z betonu komórkowego SOLBET. Budynek zostanie ocieplony styropianem o grubości 20 cm, a elewacja będzie wykończona.Dach pokryty jest dachówką betonową. Konstrukcja została wykonana z pełnym deskowaniem oraz papą pod dachówką, zamiast standardowego rozwiązania opartego wyłącznie na membranie dachowej.Zamontowano trzyszybowe okna PCV firmy MIROX. Wszystkie okna wyposażone są w zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie.W domu wykonana została instalacja elektryczna. Dodatkowo do każdego pokoju doprowadzono instalację Ethernet oraz SAT, co pozwala na wygodne podłączenie internetu przewodowego i telewizji. Przewidziane jest również przyłącze trójfazowe.Dom wyposażony będzie w ogrzewanie gazowe. Przyłącze gazowe zostało już wykonane.Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia. Wewnątrz wykonywane są tynki gipsowe.LokalizacjaDom znajduje się w Łubowie, na spokojnym osiedlu w rejonie centrum miejscowości, za AGROM-em.W pobliżu znajdują się sklepy Biedronka, Dino i Groszek, szkoła podstawowa oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień.Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Pierzyskach, oddalona o około 2–3 km.Łubowo jest bardzo dobrze skomunikowane z Gnieznem – do centrum miasta jest około 12–14 km. W pobliżu znajduje się również wjazd na drogę ekspresową S5, dzięki czemu dojazd w kierunku Gniezna, Poznania czy Bydgoszczy jest wygodny.Cena: 769 000 zł.Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

769 000 zł

Otodom

769 000 zł