Sprzedaż domu, 142 m², działka 890 m²

Pokrzywnica

3 Sypialnie

1 799 000 zł

12 630 zł/m²

Wystawione 7 paź 2026

O tej ofercie

Nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący | 142,44 m² | Działka 890 m² | Pokrzywnica | Garaż 2-stanowiskowy + Sauna Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni głównej kondygnacji ok. 142,44 m², położony w malowniczej i spokojnej Pokrzywnicy na pięknej działce o powierzchni 890 m² nieopodal lasu. Nieruchomość została wybudowana w 2019 roku i oferuje wszystko, czego potrzebuje współczesna rodzina szukająca komfortu, przestrzeni oraz niezależności energetycznej. Dodatkowym atutem jest duży, dwustanowiskowy garaż (ok. 33,38 m²) z automatyczną bramą oraz funkcjonalny strych (ok. 29,24 m²). To propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard, ekologiczne rozwiązania oraz bliskość natury, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu (około 5km do zachodniej granicy Poznania) i nowoczesnej infrastruktury. Podstawowe informacje: Powierzchnia główna: ok. 142,44 m² Powierzchnia działki: 890 m² Garaż: dwustanowiskowy, o powierzchni ok. 33,38 m² z bramą automatyczną Dodatkowy strych: ok. 29,24 m² (ocieplony wełną i wykończony płytami OSB) Rok budowy: 2019 Projekt bazowy: Noelia BIS 2M (z podniesioną o ok. 50 cm ścianką kolankową, co zapewnia wyjątkowo przestronne i ustawne pomieszczenia na piętrze) Materiał wykonania: beton komórkowy Ytong Stan: Gotowy do zamieszkania Układ mieszkania parter: Przestronny i jasny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią Komfortowy gabinet (idealny do pracy zdalnej) możliwe osobne bezkolizyjne wejście Łazienka z prysznicem Osobna toaleta dla gości Funkcjonalny przedsionek Praktyczny schowek pod schodami Wyjście z salonu na zadaszony taras oraz pięknie zagospodarowany ogród Piętro: 3 ustawne sypialnie Duża, elegancka łazienka Wygodna bardzo jasna pralnia / suszarnia Wyjątkowy pokój ćwiczeń z sauną (zlokalizowany nad garażem, z zachowaną otwartą przestrzenią aż do konstrukcji dachu) Standard, wykończenie i technologie: Dom wyróżnia się doskonałymi parametrami energooszczędnymi i nowoczesnym wyposażeniem, które drastycznie obniża koszty utrzymania: Ekologiczna pompa ciepła NIBE (ok. 10-12 kW) Instalacja fotowoltaiczna Huawei o mocy 10 kWp Komfortowe ogrzewanie podłogowe w całym domu, nawet w garażu Szybki Internet światłowodowy Rolety zewnętrzne i wysokiej jakości stolarka Przemyślana aranżacja przestrzeni - dom zadbany, spójny i gotowy na przyjęcie nowych właścicieli bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Atuty nieruchomości: Nowoczesny, energooszczędny budynek z 2019 roku z fotowoltaniką i pompą ciepła Duża, pięknie zagospodarowana działka (890 m²) z otwartą przestrzenią za ogrodzeniem Prywatna strefa relaksu: sauna oraz pokój ćwiczeń Dwustanowiskowy garaż i dodatkowa przestrzeń na strychu Komfortowy układ z gabinetem na parterze i osobną pralnią Zadaszony taras sprzyjający odpoczynkowi na świeżym powietrzu Spokojna okolica z bezpiecznym, asfaltowym dojazdem Lokalizacja: Pokrzywnica to urokliwa i spokojna miejscowość oferująca kameralną atmosferę z dala od zgiełku wielkiego miasta, a jednocześnie gwarantująca wygodny i szybki dojazd do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Bezpośrednie sąsiedztwo otwartej przestrzeni zapewnia ciszę i prywatność. Podsumowanie: To dom, który łączy w sobie nowoczesną technologię, niskie koszty eksploatacji oraz przemyślany układ wnętrz stworzony z myślą o najwyższym komforcie życia. Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację - to wyjątkowa nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo!