Wynajem mieszkania 2-pokojowego, 64 m²
Warszawa, Wyżyny-Środek, Ursynów
1 Sypialnie
3100 zł/mies.
49 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
Oferuję do wynajęcia wygodne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 63,79 mkw.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty – wprowadzasz się i mieszkasz.
Rozkład i parametry:
Salon z otwartą kuchnią (ok. 30 mkw.): przestronna, wygodna część dzienna, w pełni umeblowana i wyposażona w niezbędne meble oraz sprzęty AGD.
Sypialnia (ok. 12 mkw.): cicha i ustawna, wyposażona w komody oraz szafki nocne.
Łazienka (ok. 8 mkw.): funkcjonalna, z dużą wanną, umywalką, toaletką oraz oddzielonym WC.
Garderoba (3,3 mkw.): wydzielone miejsce na odzież.
Pralnia / schowek (3 mkw.): pomieszczenie mieszczące pralkę oraz domowe zaplecze gospodarcze.
Hol (7 mkw.): duża przestrzeń użytkowa z możliwością wygodnego przechowywania rowerów lub wózka.
Duży balkon (11 mkw.): doskonałe miejsce do wypoczynku.
Idealny wybór dla...
Oferta została przygotowana z myślą o klientach, którzy cenią realną przestrzeń, wysoki komfort i gotowość lokalu do natychmiastowego zamieszkania.
To najlepszy wybór dla:
Par lub singli poszukujących dużego, wygodnego mieszkania o wysokim standardzie, bez kompromisów przestrzennych.
Osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, które potrzebują wyraźnie oddzielonej, dużej strefy dziennej oraz komfortowej sypialni.
Rowerzystów oraz rodzin/osób posiadających wózek – unikalny, przestronny hol o powierzchni 7 m² (oraz schowek) idealnie mieści sprzęt sportowy lub wózek.
Klientów, którzy docenią bliskość parku linearnego nad POW (potocznie parkiem nad tunelem) oraz bliskość Lasu Kabackiego.
Klientów ceniących bezpieczeństwo i porządek – ogrodzone i monitorowane osiedle w cichej, spokojnej okolicy Ursynowa
Atuty nieruchomości:
Bezpieczeństwo: osiedle w pełni ogrodzone, monitorowane całą dobę.
Otoczenie: cicha, spokojna okolica zapewniająca komfort wypoczynku po pracy.
Warunki najmu:
Umowa: minimum 1 rok.
Forma: najem okazjonalny.
Koszty dodatkowe: prąd według zużycia oraz nadwyżki ponad zaliczki na wodę i ogrzewanie w czynszu administracyjnym.
TV / Internet: w gestii najemcy.
Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 440 zł/mc.
Zapraszam na prezentację mieszkania!
Budynek:
Zadbany, ogrodzony budynek z 2003. Zielone patio.
Lokalizacja:
W pobliżu nowy żłobek, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, sklepy spożywcze, Lidl, park nad tunelem, tzw. Górka-Kazurka, Las Kabacki.
Komunikacja:
ok. 10 minut spacerem do stacji metra Natolin - łatwy i szybki dojazd do centrum miasta,
ok. 5 minut do przystanku autobusowego,
szybki i wygodny dojazd samochodem do Centrum Warszawy, na Lotnisko Chopina, na trasę S2.
Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.
English description:
I am offering a comfortable two-room apartment for rent with an area of 63.79 square meters. The
apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances-just move in and start living.
Layout and specifications:
Living room with open kitchen (approx. 30 sq. m.): a spacious, comfortable living area, fully furnished and equipped with all necessary furniture and appliances.
Bedroom (approx. 12 sq. m.): quiet and easy to arrange, furnished with a dresser and nightstands.
Bathroom (approx. 8 sq. m): functional, with a large bathtub, sink, vanity, and a separate toilet.
Walk-in closet (3.3 sq. m): a separate space for clothing.
Laundry room / storage room (3 sq. m): a room housing a washing machine and household storage.
Hallway (7 sq. m): a large usable space with ample room to store bicycles or a stroller.
Large balcony (11 sq. m): a perfect place to relax.
The perfect choice for...
This offer is designed for clients who value actual living space, high comfort, and a unit that's ready for immediate occupancy.
It's the best choice for:
Couples or singles looking for a large, comfortable, high-end apartment without compromising on space.
People who work remotely or in a hybrid model and need a clearly separated, spacious living area and a comfortable bedroom.
Cyclists and families/people with strollers-the unique, spacious 7 m2 entryway (and storage closet) is perfect for storing sports equipment or a stroller.
Clients who appreciate the proximity to the linear park above the POW (commonly known as the park above the tunnel) and the Kabacki Forest.
Buyers who value safety and order-a gated and monitored residential complex in a quiet, peaceful neighborhood of Ursynów
Property
Highlights:
Security: a fully fenced residential complex, monitored 24 hours a day.
Surroundings: a quiet, peaceful neighborhood ensuring a comfortable place to relax after work.
Lease terms:
Contract: minimum 1 year.
Type: short-term lease.
Additional costs: electricity billed based on usage, and any amounts exceeding the advance payments for water and heating are included in the administrative rent.
TV / Internet: at the tenant's expense.
An underground garage space is available for rent for an additional fee of 440 PLN/month.
Come see the apartment for yourself!
Building:
A well-maintained, fenced-in building from 2003. A green patio.
Location:
Nearby: a new daycare center, school, health center, pharmacy, church, grocery stores, Lidl, a park by the tunnel (known as "Górka-Kazurka"), and Kabacki Forest.
Transportation:
about a 10-minute walk to the Natolin metro station-easy and quick access to the city center;
about 5 minutes to a bus stop;
quick and convenient access by car to downtown Warsaw, Chopin Airport, and the S2 highway.
Struktura kosztów
Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (950 zł)
Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
Woda: W czynszu administracyjnym
Prąd: Dodatkowo płatny
Gaz:
Internet: Indywidualna umowa
TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (440 zł)
Opłaty
Kaucja : 5000
Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (950 zł)
Woda : W czynszu adm.
Prąd : Dodatkowo płatny
Ogrzewanie : W czynszu adm.
Gaz : Brak
Internet : Indywidualna umowa
TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (440 zł)
Podstawowe informacje
Rodzaj : Mieszkanie
Stan lokalu : Bardzo dobry
Umeblowanie : Tak
Salon : 30 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Wyposażenie
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka,
Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Umywalka, Wanna, WC,
Klimatyzacja : Nie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Budynek
Rok budowy : 2003
Stan budynku : Bardzo dobry
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Teren ogrodzony : Tak
Ochrona : Nie
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Nie
Komórka : Nie
Ogród : Nie
Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 1
Infrastruktura
Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Lotnisko, Metro,
Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Kościół, Las, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital,
Świadectwo charakterystyki energetycznej
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 54,3600 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 100,0900 kWh/(m2 rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 85,9000 kWh/(m2 rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 54.36 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.09 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 85.90 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
Co w cenie
Balkon
Winda
Powierzchnia63.79 m²
Sypialnie1
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
GminaWarszawa
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.