Sprzedaż mieszkania, 36 m²

Kraków, Grzegórzki

Piętro 2 / 7

642 373 zł

17 706 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Zakup bez ukrytych kosztów | brak podatku PCC oraz 0% prowizji! Inwestycja PREMIUM! Lokal ze statusem lokalu użytkowego - Możliwość odliczenia 23% VAT! Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę – 1 pokojowy, kompaktowy lokal o powierzchni 36,28 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa – dzielnicy Grzegórzki - w bliskim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Mieszkanie usytuowane na drugim piętrze nowoczesnej i prestiżowej inwestycji - w stanie deweloperskim - gotowe do indywidualnego wykończenia i aranżacji. Mieszkanie jasne i doświetlone przez cały dzień - ekspozycja południowa. Do mieszkania przynależy balkon. Ekonomiczne w utrzymaniu - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC - brak gazu - komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz instalacja umożliwiająca indywidualny montaż klimatyzacji, a także trzyszybowe okna. Inwestycja została zaprojektowana z dużym naciskiem na nowoczesną architekturę, wysoki standard części wspólnych oraz połączenie funkcji biznesowych, inwestycyjnych i prywatnych - do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: reprezentacyjne lobby z recepcją nowoczesną przestrzeń coworkingową salę spotkań biznesowych i prywatnych z zapleczem kuchennym ogólnodostępny taras na dachu budynku – idealny do wypoczynku i spotkań ogólnodostępną pralnię eleganckie, nowocześnie wykończone części wspólne trzy windy zapewniające komfort komunikacji dwupoziomowy garaż podziemny z 119 miejscami parkingowymi komórki i boksy garażowe stojaki na rowery oraz osobną rowerownię panele fotowoltaiczne zagospodarowane otoczenie budynku z alejką spacerową i miejscami do odpoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne, siłownie, basen, korty tenisowe oraz liczne miejsca rekreacji. Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z najważniejszymi punktami Krakowa, m.in.:Rynkiem Głównym i historycznym centrum miasta Dworcem Głównym i Galerią Krakowską Uniwersytetem Ekonomicznym i Politechniką Krakowską Akademią im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Operą Krakowską TAURON Areną Kraków licznymi centrami biznesowymi, m.in. Mogilska Office, Unity Centre, Axis Office i Brain Park. W pobliżu znajdują się również atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Ogród Botaniczny Uniwersytetu Jagiellońskiego, Park Lotników Polskich oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości spaceru, a także szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak ul. Cystersów, al. Pokoju i al. Jana Pawła II. Mieszkania ukończone - z wyodrębnionymi księgami wieczystymi - gotowe do odbioru. Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w cenie 69 tyś. zł z możliwością montażu ładowarek do samochodów elektrycznych oraz schowków lokatorskich w cenie od 8 tyś. zł. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem najmu krótko- lub długoterminowego, jak również dla przedsiębiorcy zainteresowanego nowoczesną przestrzenią do pracy i prowadzenia działalności. Cena – 642 373 zł - do negocjacji - podana cena jest ceną netto. W tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale o zróżnicowanych metrażach – od około 26 m² do ponad 58 m² - istnieje także możliwość łączenia lokali. Jeżeli prezentowana nieruchomość nie odpowiada w pełni Twoim potrzebom, skontaktuj się ze mną – wspólnie znajdziemy lokal najlepiej dopasowany do Twoich oczekiwań i planów inwestycyjnych. Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz oraz pomoc w uzyskaniu finansowania – posiadamy spółkę zajmującą się kompleksowymi remontami oraz współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi. Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie oferty oraz na prezentację. Mikołaj Półtorak TEC Real Estate +48690 451 515 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

642 373 zł