Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 52 m²

Kraków, Prądnik Czerwony

2 SypialniePiętro 3

769 000 zł

14 788 zł/m²

Wystawione 4 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², usytuowane na 3. piętrze w zadbanym 4-piętrowym bloku przy ul. Dobrego Pasterza (Kraków - Prądnik Czerwony). Lokal idealny dla rodziny, pary szukającej komfortowej przestrzeni do życia i pracy zdalnej lub jako gotowy produkt inwestycyjny pod bezpieczny wynajem (bliskość centrów biznesowych i uczelni). Najważniejsze atuty: - Rozkładowy układ: Wejście do każdego z 3 pokoi oraz kuchni bezpośrednio z korytarza - brak pomieszczeń przechodnich. - Nowa linia tramwajowa (KST IV Meissnera - Mistrzejowice): Bezpośredni dostęp do nowo uruchamianej trasy szybkiego tramwaju zapewniającej bezkorkowy dojazd do ścisłego centrum, Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego. - Ekspozycja Północ - Południe: Dwustronny układ gwarantujący optymalne nasłonecznienie salonu oraz naturalną cyrkulację powietrza w lokalu. - Miejsca postojowe za szlabanem: Parking na ogrodzonym terenie przeznaczony wyłącznie do dyspozycji mieszkańców bloku. - Świeżo wyremontowane węzły sanitarne: Nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową oraz osobne WC w zabudowie podtynkowej. - Stan prawny: Pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń czy wpisów w Działach III i IV Księgi Wieczystej. - Przynależności w cenie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy oraz zabudowany balkon. Układ pomieszczeń: - Salon (strona południowa): Ustawny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na zabudowany balkon. - Sypialnia główna: Przestronna, z dużym łóżkiem dwuosobowym i pojemną szafą w zabudowie z lustrami. - Pokój 3: Ustawne pomieszczenie idealne jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia. - Osobna kuchnia: W pełni umeblowana, z oknem, wyposażona w sprzęt AGD (płyta gazowa, piekarnik, lodówka, zlewozmywak). - Łazienka: Po generalnym remoncie - płytki gresowe, nowa kabina prysznicowa, szafka z umywalką oraz pralka. - Osobne WC: Świeżo wykończone w nowoczesnym stylu, z podwieszaną miską ustępową (Geberit). - Przedpokój: Z pojemną szafą wnękową. Stan techniczny i budynek: - W pokojach oraz przedpokoju położone panele podłogowe wysokiej klasy ścieralności i nowoczesna stolarka drzwiowa. - Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC). Ciepła woda z piecyka gazowego, z zaplanowanym w bieżącym roku podłączeniem do miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC). Lokalizacja i infrastruktura: Prądnik Czerwony to w pełni samowystarczalna dzielnica z doskonałą infrastrukturą: - Komunikacja: Tuż obok przystanki autobusowe i nowa linia tramwajowa. Szybki dojazd do Politechniki Krakowskiej, UEK, AGH, AWF i centrum. - Biznes: Kilka minut pieszo do kompleksów biurowych: Quattro Business Park, Tertium Business Park, Astris. - Zakupy i rekreacja: W promieniu spaceru CH Serenada, CH Krokus, Biedronka, Park Wodny, Multikino, punkty gastronomiczne, apteki, szkoły i przedszkola. Opłaty: Czynsz administracyjny: ok. 670 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, administrację i utrzymanie części wspólnych). Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania. Oferta bezpośrednia od właściciela. Informacja dla biur nieruchomości: Oferta bezpośrednia. Współpraca z pośrednikami możliwa wyłącznie z reprezentowanym, konkretnym klientem kupującym. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia, publikację oferty w sieci ani umowy na wyłączność. Nie pokrywam prowizji ze strony sprzedającego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo