Sprzedaż domu, 220 m², działka 159 m²

Warszawa, Mokotów

4 Sypialnie1 Łazienki

3 599 000 zł

16 359 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Skrajny segment na sprzedaż - St ary Mokotów, 300 m od Metra Racławicka Na sprzedaż skrajny segment położony na Starym Mokotowie, w odległości około 300 metrów od stacji Metro Racławicka. Budynek został wzniesiony z cegły i posiada trwałe stropy betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami. Wewnątrz nie ma ścian nośnych, co daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i dostosowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Nieruchomość może być przeznaczona zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na działalność gospodarczą, np. biuro, kancelarię lub gabinety. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody. Rozkład pomieszczeń Parter - około 55 m²: 2 pokoje, 22,04 m 2, 9,45 m 2 kuchnia - 6,24 m 4 toaleta- 1 m 2 przestronny przedpokój 4 m Piętro - około 55 m²: 3 pokoje- 14,88 m 2, 10,10 m 2, 7,19 m 2 łazienka-5,45 m 2 schowek 1 m 2 Loggia 1,90 m 2 Piwnica i garaż - około 55 m²: Budynek jest w pełni podpiwniczony. Piwnice są suche i obejmują garaż na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą, którą można wykorzystać na pralnię, suszarnię, kotłownię lub spiżarnię. Strych - około 55 m²: Otwarta powierzchnia ze skosami, o wysokości około 160 cm, możliwa do wykorzystania i zagospodarowania przez nowego właściciela. Działka Nieruchomość znajduje się na działce stanowiącej pełną własność o powierzchni 156 m². Bezpośrednio do działki przylega dodatkowe 129 m² ogrodu dzierżawionego od miasta. Umowa dzierżawy jest odnawiana cyklicznie co 5 lat. Zgodnie z informacjami dotyczącymi nieruchomości, pod dzierżawionym gruntem nie przebiegają strategiczne magistrale miejskie ani instalacje przesyłowe, co może mieć znaczenie przy ewentualnych planach wykupu tego terenu od miasta. Informacje techniczne i stan prawny konstrukcja budynku: cegła, stropy: betonowe typu Kleina, wzmacniane stalowymi szynami, brak wewnętrznych ścian nośnych, media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie: własny piec gazowy, garaż na dwa samochody, pełne podpiwniczenie, działka własnościowa: 156 m², dodatkowy ogród w dzierżawie: 129 m², nieruchomość stanowi pełną własność, księga wieczysta bez wpisów w Dziale III dotyczących praw i roszczeń, księga wieczysta bez wpisów w Dziale IV dotyczących hipotek. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Starym Mokotowie, około 300 metrów od stacji Metro Racławicka. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, lokalne bazarki, Park Dreszera, Pola Mokotowskie, przystanki komunikacji miejskiej. bazarek Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Teresa Proszkiewicz (licencja nr: 19021) Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 11.87 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 154.30 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0319 [tony/rok]

Co w cenie

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka