Sprzedaż domu, 184 m², działka 1 m²

Wola Batorska

6 Sypialnie

899 999 zł

4891 zł/m²

Wystawione 23 paź 2026

O tej ofercie

Szanowni Państwo,Mamy przyjemność zaprezentować przestronny dom wolnostojący, położony w Woli Batorskiej, zaledwie 4 km od Rynku w Niepołomicach.Nieruchomość usytuowana jest na płaskiej, ustawnej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1024 m². Dom o powierzchni użytkowej 172 m², dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz niezależnym instalacjom, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch rodzin pragnących zamieszkać pod jednym dachem, zachowując niezależność.DOM – NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia całkowita: ok. 180 m²Powierzchnia użytkowa: 172 m²Powierzchnia działki: 1024 m²Rok budowy: lata 80. XX wiekuBudynek dwukondygnacyjnyDach pokryty dachówkąOcieplenie: styropian 10 cm o współczynniku lambda 0,031Elewacja wykończona tynkiem silikatowymOgrzewanie gazowe – dwa niezależne piece kondensacyjneOsobne liczniki gazu i energii elektrycznejROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER – do wykończenia, stan deweloperski:Wiatrołap3 pokojeKuchnia z bezpośrednim wyjściem do ogroduŁazienkaPrzedpokójPomieszczenie z piecem gazowymParter daje możliwość indywidualnej aranżacji i wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami.PIĘTRO – zadbane, zamieszkane:3 pokojeKuchnia z wyjściem na balkonŁazienkaPrzedpokójPomieszczenie z piecem gazowymPiętro jest utrzymane w dobrym stanie i obecnie użytkowane.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zamieszkania przez dwie rodziny. Każda kondygnacja posiada własną kuchnię, łazienkę, piec gazowy oraz niezależne liczniki gazu i energii elektrycznej.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWEDom położony jest na zadbanej, płaskiej i ogrodzonej posesji o powierzchni 1024 m².Na terenie nieruchomości znajdują się:Altana ogrodowa – idealne miejsce do wypoczynku2 garaże blaszane2 budynki gospodarczeZadbany podjazd i miejsca parkingowe wyłożone kostką brukowąBrama wjazdowa i furtka sterowane pilotemCałość posesji jest ogrodzona, co zapewnia prywatność oraz bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci i zwierząt.MEDIA I INSTALACJEWoda z sieci miejskiejDodatkowo własna studniaKanalizacja miejskaPrąd i siłaGazInternet światłowodowyDwa niezależne gazowe piece kondensacyjne z zamkniętą komorą spalaniaLOKALIZACJA – WOLA BATORSKA, GMINA NIEPOŁOMICENieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej części Woli Batorskiej, zapewniającej wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej.W odległości do około 600 m znajdują się:2 szkoły podstawowe2 przedszkolaKlub sportowy KS Batory z boiskiem2 sklepy spożywczeBar i restauracjaPaczkomatyDom KulturyBibliotekaPocztaOchotnicza Straż PożarnaDodatkowo:Rynek w Niepołomicach – ok. 4 kmSkrzyżowanie ul. Brzeskiej i drogi w kierunku Woli Batorskiej – ok. 3,5 kmW rejonie skrzyżowania znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, m.in. Biedronka, Kaufland, McDonald's, market budowlany Mrówka, Media Expert oraz trzy stacje paliw.KOMUNIKACJAPrzystanek autobusowy i przystanek busów znajdują się zaledwie około 100 m od domu.Autobus linii 211 (Wola Batorska – Żwirownia) zapewnia połączenie w kierunku krakowskiego Pleszowa, gdzie można przesiąść się na tramwaje linii 10 i 21 oraz autobusy linii 111, 131, 141, 160*********** 181 i 271.Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Wzdłuż posesji przebiega chodnik.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIMożliwość zamieszkania przez dwie rodziny – dwa niezależne systemy ogrzewania i osobne licznikiDuża, ustawna działka o powierzchni 1024 m²Łącznie 6 pokoi i 2 kuchniePiętro gotowe do użytkowania, parter do własnej aranżacjiPełne uzbrojenie, w tym kanalizacja miejska i światłowódDwa garaże i dodatkowe budynki gospodarczeZadbana, ogrodzona posesja z altaną ogrodowąBliskość szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacjiDogodna lokalizacja – zaledwie 4 km od centrum NiepołomicCENA: 899 990 ZŁTo doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużą działką, a szczególnie dla rodzin wielopokoleniowych, które chcą mieszkać blisko siebie, zachowując niezależność.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Dorota 50*******51

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

899 990 zł – 899 999 zł

OLX Poland

899 999 zł

Gratka

Najlepsza cena

899 990 zł

Morizon

899 990 zł