1 z 4
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Sprzedaż działki, 1 m²
47a Kiełmina, Kiełmina
229 000 zł
229 000 zł/m²
Wystawione 11 maj 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż 3 sąsiadujące, niezabudowane działki budowlane w Kiełminie, gmina Stryków (powiat zgierski, woj. łódzkie) - numery 170/2, 170/3, 170/4, każda o powierzchni ok. 1339-1340 m² (łącznie ok. 4018 m²).MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1, 2 LUB 3 DZIAŁEK:- 1 działka: 209 000 zł- 2 działki: 398 000 zł (199 000 zł/szt.)- 3 działki: 576 000 zł (192 000 zł/szt.)Każda działka może być sprzedana osobno innemu nabywcy - idealne dla kilku rodzin budujących blisko siebie, lub jednego inwestora/dewelopera.MPZP - GWARANCJA PRZEZNACZENIA BUDOWLANEGODziałki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Stryków (Uchwała Nr XXXVI/290/2009), oznaczenie: 13.8 RM - tereny zabudowy zagrodowej. Plan zachowuje pełną moc niezależnie od reformy planów ogólnych gmin wchodzącej w 2026 r. Przeznaczenie budowlane jest prawnie wiążące - bez czekania na WZ i bez ryzyka planistycznego.PRZY PARKU KRAJOBRAZOWYM WZNIESIEŃ ŁÓDZKICHOtulina Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich przebiega 95 m od granicy terenu, sam park - 127 m. Chroniony krajobraz podmiejski, tereny zielone i lasy w zasięgu krótkiego spaceru.REZERWACJA Z ZADATKIEMWpis podziału do KW w toku - Zarezerwuj teraz, kup po zakończeniu formalności.TEREN PŁASKI, ŁATWY W ZABUDOWIEOk. 74% terenu macierzystego o nachyleniu poniżej 2°, maksymalna różnica wysokości na całości wynosi 2,5 m. Działki niezabudowane, nieogrodzone. Grunt orny klasy RIVb/RV.DROGI I DOJAZDDroga utwardzona w odległości 13 m od granicy terenu. Drogi lokalne bezpośrednio przy granicy od strony południowej. Dojazd do każdej działki przez wydzieloną drogę wewnętrzną (działka 170/5) - służebność przejazdu i przechodu.INFRASTRUKTURA TECHNICZNA W SĄSIEDZTWIEW pobliżu realizowane były inwestycje sieciowe: linia niskiego napięcia ok. 117 m od granicy, budowy sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej w promieniu 107-164 m (2017-2022), gazociąg DN125 i sieć teleinformatyczna Zgierz-Stryków wzdłuż granicy północnej. Podłączenie do sieci wymaga uzyskania indywidualnych warunków technicznych.ROZWIJAJĄCE SIĘ SĄSIEDZTWODomy jednorodzinne bezpośrednio przy południowej granicy terenu. Nowe pozwolenie na budowę domu w sąsiedztwie - kwiecień 2026. Okolica cieszy się rosnącym zainteresowaniem wśród budowniczych podmiejskich.LOKALIZACJA- ok. 25 min od centrum Łodzi- ok. 10 min od Łagiewnik i Lasu Łagiewnickiego- ok. 15 min od węzła A1/A2 w StrykowieNieruchomości wolne od obciążeń.Parametry:Numery działek: 170/2, 170/3, 170/4 | Powierzchnia: ok. 1339-1340 m²Przeznaczenie: 13.8 RM (zabudowa zagrodowa) wg MPZP gminy StrykówKlasa gruntu: RIVb / RV | Obręb: 0009 KiełminaPrzyłącza do działek: BrakDostęp do drogi: tak (lokalna + droga wewnętrzna dz. 170/5)Stan: niezabudowane, nieogrodzone, bez obciążeńSieci w sąsiedztwie: Linia nn ~117m · woda/kanal. 107-164m · gaz i telekom wzdłuż gr. NCena do negocjacji.Jeśli jest możliwość, proszę o kontakt SMS - oddzwonię tak szybko jak będę mógł.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Powierzchnia działki1 m²
Cena za m²229 000 zł/m²