Sprzedaż domu, 165 m²

Poznań, Marlewo

6 Sypialnie

1 020 000 zł

6201 zł/m²

Wystawione 2 cze 2026

O tej ofercie

Szanowni Państwo, Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży komfortowego, 3-kondygnacyjnego domu w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, położonego na Starołęce w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do komunikacji. Za domem, jedna ulica dalej, znajduje się piękne jezioro, idealne na spacery i wypoczynek. Podstawowe informacje: * Powierzchnia całkowita domu: 164,9 m² * Powierzchnia działki: 527 m² * Garaż: 44 m² * Dom wybudowany w 1995 r., tradycyjna technologia murowana * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek w salonie * Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód * Wysokość pomieszczeń: 2,5 m Rozkład pomieszczeń i wymiary: Parter - serce domu, przestrzeń dzienna: * Wiatrołap: 7 m² * Salon z wyjściem na taras i ogród: 45 m² * Kuchnia: 5 m² * Jadalnia: 4,3 m² * Łazienka z prysznicem: 3,7 m² Piętro - część prywatna: * Pokój 1: 14 m² * Pokój 2: 13,3 m² * Pokój 3: 12 m² * Łazienka z wanną: 3,5 m² * Korytarz: 5,5 m² Poziom -1 - możliwość dowolnej aranżacji: * Pokój z aneksem kuchennym: 12 m² * Pokój 2: 15 m² * Pokój 3: 10 m² * Łazienka: 5,5 m² * Kotłownia: 7 m² * Korytarz: 3 m² * Wyjście do ogrodu z poziomu -1 Dodatkowo: Garaż o powierzchni 44 m², połączony z półpiętrem prowadzącym do domu. Atuty nieruchomości: * Funkcjonalny układ pomieszczeń * Duży, słoneczny salon z kominkiem * Możliwość zaaranżowania dodatkowej siłowni, pokoju gier lub biura na poziomie -1 * Przestronny ogród z murowanym grillem, drewnianą altaną i huśtawką * Cicha, zielona okolica tuż pod lasem * Dostęp do terenów rekreacyjnych wokół jeziora Okolica: * Zabudowa jednorodzinna, spokój i dużo zieleni * Jezioro w odległości jednej ulicy od domu * Plac zabaw, markety Dino, Biedronka i Lidl w 3-5 minut samochodem * Szkoła podstawowa nr 53 w Głuszynie - 5 minut * Przystanki autobusowe linii 1.53, 1.58, 2.21 - 600 m * Droga S11 - 18 minut Dom jest w pełnej własności, z wydzieloną księgą wieczystą, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości lub uzyskania dodatkowych informacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 020 000 zł

Otodom

1 070 000 zł