Wynajem lokalu użytkowego, 128 m²

Große Rittergasse 112, 60594, Frankfurt am Main

10 434 zł/mo

83 zł/m²

Wystawione 8 cze 2026

O tej ofercie

In der Fußgängerzone von Alt-Sachsenhausen erwartet Sie eine hochwertig sanierte, modern ausgestattete Gewerbefläche. Die ca. 128 m² große Einheit im Hochparterre eines Wohn- und Geschäftshauses bietet ein ideales Umfeld für Büros, Praxen oder Kosmetikstudios. Informationen zur Mietfläche - Eigener Eingang - Lichtdurchflutete Räume mit flexibler Raumaufteilung - Moderne Ausstattung: LED-Panels, Gaszentralheizung (Bj. 2021) - Individuell nutzbar: Bis zu 5 separate Bereiche, z. B. für Behandlungsräume, Beratung oder Gruppenarbeit - Effiziente Infrastruktur: Ausreichend Strom- und IT-Anschlüsse, Küchenanschlüsse vorhanden - Sanitär: Zwei moderne WC-Kabinen mit Lüftung & Tageslichtfenster - Bodenbelag: Hochwertiger PVC in Holzoptik - Sicher: Einbruchschutz durch Fenstergitter Raumaufteilung im Überblick - Büro 1 (ca. 41 m²): Großzügiger Empfangs-/Verkaufsbereich - Büro 2 (ca. 39 m²): Hauptarbeits- oder Behandlungsfläche - Büro 3 (ca. 10 m²): Rückzugsraum oder Lager - Büro 4 (ca. 23 m²): Ideal für Behandlungen, Beratung oder Gruppenräume - Büro 5 (ca. 5 m²): Kleinbüro oder Teeküche - Sanitärbereich: 2 WC-Kabinen, zeitlos gestaltet Lage - Zentrale Lage nahe Mainufer & Innenstadt - Beste Erreichbarkeit durch ÖPNV - Attraktives Umfeld: Gastronomie, Einzelhandel, Kultur - Historisches Flair trifft moderne Technik Wichtige Hinweise - Kein Keller vorhanden - Keine PKW- oder Fahrradstellplätze verfügbar - Zugang über Fußgängerzone - Anlieferung zu definierten Zeiten möglich Geeignet für: - Kosmetik- & Beautystudios - Physiotherapie, Fußpflege, Massage, Heilpraxis - Büro- oder Beratungseinheiten - Kreative & Agenturen Mietkonditionen - Adresse: Große Rittergasse 112, 60594 Frankfurt am Main - Fläche: ca. 128 m² im Hochparterre - Kaltmiete: 1.900 € - Nebenkosten-VZ: 500 € (inkl. Strom) - Gesamtmiete: 2.400 € - Verfügbar: nach Absprache - Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption (Indexmiete) - Exposé verfügbar Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass eine Mieterselbstauskunft obligatorisch ist und nur Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und Ihres Geschäfts bzw. Geschäftsmodell beantwortet werden. Sandra KargesPokaż więcej