Wynajem lokalu użytkowego, 144 m²

Frankfurt am Main, Nord, Sachsenhausen

9129 zł/mo

65 zł/m²

Wystawione 14 lip 2026

O tej ofercie

Mitten im Herzen von Sachsenhausen erwartet Sie dieses vollständig sanierte Restaurant, das keine Wünsche offenlässt. Das Objekt präsentiert sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und ist bereit, Ihrem gastronomischen Konzept sofort Leben einzuhauchen. Die professionell ausgestattete Küche erfüllt alle Anforderungen eines und bietet optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Küchenablauf. Sämtliche Geräte und Einrichtungen ermöglichen einen sofortigen Betriebsstart ohne aufwendige Vorabinvestitionen. Ein großzügiger Kellerbereich ergänzt das Angebot und bietet wertvolle Zusatzfläche für Lagerung, Getränkevorrat oder weitere betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Diese praktische Erweiterung sorgt für eine effiziente Organisation Ihres täglichen Betriebs. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl ein angenehmes Ambiente für Ihre Gäste als auch funktionale Arbeitsbereiche für Ihr Team schafft. Die hochwertige Sanierung verleiht dem Objekt ein frisches, einladendes Erscheinungsbild, das Gäste vom ersten Moment an begeistert. Sachsenhausen und Frankfurt am Main als einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands bietet ein hervorragendes Umfeld für ein erfolgreiches Gastronomiekonzept. Nutzen Sie die Chance, Ihr Restaurant in dieser pulsierenden Metropole zu etablieren, und sichern Sie sich dieses attraktive Mietobjekt. Es wird eine Abstandssumme verlangt. # Ausstattung Die Immobilie verfügt über: * 3 Gasträume mit Fliesen in Holzoptik * 50 Sitzplätze * Terrasse nicht vorhanden ! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Absprache - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 € - Provision: 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. - Hinweis zur Kaution: 6.495 € - Provisionshinweis: Provision für Mieter: 3 Monatsmieten. Die Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, die der Mieter übernimmt, ist mit dem Nachweis oder der Vermittlung und eines Zustandekommen des Mietvertrages verdient und sofort fällig. # Lagebeschreibung Frankfurt Sachsenhausen bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus internationalem Flair, hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ein dichtes Netz aus S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sorgt dafür, dass alle Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Der Frankfurter Hauptbahnhof, einer der meistfrequentierten Bahnhöfe Europas, verbindet die Stadt mit allen großen deutschen und europäischen Metropolen. Der internationale Flughafen Frankfurt, nur wenige Minuten entfernt, macht die Stadt zum idealen Standort für Vielreisende und internationale Pendler. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und beeindruckend: Das weltberühmte Museumsufer, die Alte Oper, zahlreiche Theater und Galerien sowie eine lebendige Gastronomieszene machen Frankfurt zu einem pulsierenden Kulturzentrum. Gemütliche Apfelweinlokale im Sachsenhäuser Viertel stehen dabei ebenso zur Verfügung wie trendige Restaurants und Bars in der Innenstadt.Entfernungen: Flughafen 15 km Fernbahnhof 0,4 km Bus 0,1 km # Sonstiges Für weitere Informationen, bitten wir Sie uns persönlich zu kontaktieren. Wir freuen uns über Ihre E-Mail. Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 (EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung auf deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werde. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Unternehmen artichoc-immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Schreiben Sie uns: [email protected] # Energie - Letzte Modernisierung: 2024 Anbieter-Objekt-ID: 2026-68Pokaż więcej

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