Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 61 m²

Warszawa

2 SypialniePiętro 2

1 119 000 zł

18 496 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Warszawa, Mokotów – 3 pokoje, 60,43 m², ostatnie piętro, budynek 2025 | Bezpośrednio Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,43 m², położone na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2025 roku, na osiedlu Aura Mokotów II przy ul. Bluszczańskiej 5H w Warszawie. Mieszkanie ma funkcjonalny układ, dwie łazienki, balkon oraz duże okna z zachodnią ekspozycją. Z okien rozciąga się widok na zieleń i panoramę miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Ostatnie piętro (2/2) – bez sąsiadów nad mieszkaniem. - 3 pokoje i 2 łazienki – komfortowy układ dla pary, rodziny lub osób pracujących z domu. - Nowy budynek z 2025 roku – kameralna zabudowa, winda i zadbane części wspólne. - Balkon 5 m² – zachodnia ekspozycja. - Rozwijająca się komunikacja – planowane przedłużenie linii tramwajowej na Siekierki oraz przyszła stacja III linii metra (M3) w tej części Mokotowa. - Miejsce w garażu podziemnym – przygotowane pod instalację ładowarki samochodu elektrycznego. - Duża komórka lokatorska, ok. 6 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Projekt wykończenia wnętrza w cenie – gotowa koncepcja aranżacji z wizualizacjami. UKŁAD MIESZKANIA - Salon z aneksem kuchennym – 20,63 m² - Sypialnia – 11,81 m² - Druga sypialnia – 11,71 m² - Łazienka – 4,91 m² - Druga łazienka – 2,87 m² - Przedpokój – 8,56 m² - Balkon – 5,03 m² LOKALIZACJA I PRZYSZŁA KOMUNIKACJA Warszawa, Mokotów – Siekierki, ul. Bluszczańska. Spokojna, zielona część Mokotowa, zapewniająca dostęp do terenów rekreacyjnych nad Wisłą, tras rowerowych, sklepów i usług. Niedaleko znajdują się Łazienki Królewskie. Dogodny dojazd samochodem i komunikacją autobusową do centrum miasta. Dużym atutem lokalizacji jest planowany rozwój komunikacji szynowej: - Tramwaj na Siekierki – miasto planuje przedłużenie istniejącej trasy tramwajowej z ul. Gagarina wzdłuż al. Polski Walczącej, co w przyszłości poprawi połączenie okolicy z pozostałą częścią Mokotowa i centrum Warszawy. - III linia metra (M3) – w długoterminowych planach Warszawy przewidziano przedłużenie linii M3 pod Wisłą na Siekierki, z planowaną stacją obsługującą ten rejon. Obie inwestycje pozostają na etapie planowania długoterminowego. To dodatkowy potencjał rozwoju lokalizacji, który może zwiększyć jej atrakcyjność komunikacyjną w przyszłości. STAN MIESZKANIA Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnych potrzeb. W cenie zawarty jest kompletny projekt aranżacji wnętrza wraz z wizualizacjami, które pokazują możliwości wykorzystania przestrzeni. CENA - Mieszkanie: 1 119 000 zł - Miejsce w garażu podziemnym (przygotowane pod EV): 50 000 zł - Komórka lokatorska, ok. 6 m²: 30 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem garażowym i komórką: 1 199 000 zł. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji pośrednika dla kupującego. KONTAKT Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub przez WhatsApp oraz do umówienia prezentacji mieszkania. Tel./WhatsApp: +48 501 211 305 Pośrednikom nieruchomości dziękuję za kontakt. ENGLISH SUMMARY Direct sale by owner – Warsaw, Mokotów, Bluszczańska Street. Modern 3-room apartment (60.43 m²) on the top floor (2/2) of a low-rise building completed in 2025. Two bedrooms, two bathrooms, a west-facing balcony, large windows, and open views towards greenery and the city skyline. Location with long-term transport development potential: Warsaw plans a tram extension along Polski Walczącej Avenue towards Siekierki, as well as a future M3 metro extension with a planned station serving the Siekierki area. Both projects are part of long-term development plans, without confirmed completion dates. The apartment is offered in developer-standard condition, with a complete interior design concept and visualisations included. PRICE - Apartment: PLN 1,119,000 - Underground parking space (EV-charger ready): PLN 50,000 - Storage unit (~6 m²): PLN 30,000 Total asking price: PLN 1,199,000. Direct sale by owner, no buyer's agency commission. Contact via phone or WhatsApp: +48 501 211 305.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

1 119 000 zł