Sprzedaż domu, 90 m², działka 380 m²

Wygoda

3 Sypialnie

450 000 zł

5000 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

**Dom 90 m² do remontu | Narożna działka 380 m² | Wygoda** Na sprzedaż drewniany dom o powierzchni 90 m 2, położony na narożnej działce o powierzchni 380 m 2 w Białymstoku, na osiedlu Wygoda, Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą odnowić istniejący dom i dostosować jego układ oraz wykończenie do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 90 m 2, - powierzchnia działki: 380 m 2, - konstrukcja drewniana, - stan do kapitalnego remontu, - działka narożna, - dojazd drogą asfaltową, - media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz szambo — stan przyłączy i aktualny sposób odprowadzania ścieków do potwierdzenia podczas prezentacji. Układ pomieszczeń: - 4 pokoje, - 2 kuchnie - łazienka Możliwości remontu i przebudowy Zapisy uchwały MPZP przewidują możliwość remontu, przebudowy, rozbudowy i nadbudowy istniejącego domu jednorodzinnego, z zachowaniem warunków planu. Ewentualna rozbiórka i budowa nowego domu wymagają sprawdzenia zgodności projektu z MPZP, w szczególności z liniami zabudowy, dopuszczalnymi parametrami oraz przepisami technicznymi. Nie oznacza to automatycznej możliwości odtworzenia budynku w jego obecnym obrysie. Najważniejsze ustalenia planistyczne: - podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, - maksymalna wysokość zabudowy: 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, - dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej pod zabudowę, - minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej przy funkcji mieszkaniowej, - dopuszczone dachy płaskie lub symetryczne o nachyleniu 30–45°, z wyjątkami dotyczącymi istniejącej zabudowy, - możliwość funkcji usługowej na działkach przyległych do ul. Węglowej, na warunkach określonych w planie. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości! Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

450 000 zł