Sprzedaż domu, 252 m², działka 1294 m²
powiat bielski
3 Sypialnie·2 Łazienki
800 000 zł
3175 zł/m²
Wystawione 31 sie 2026
O tej ofercie
|
Nowoczesna stodoła z prywatnym SPA i windą - Kozy k. Bielska-Białej | 252 m² | Działka 12,94 a | 800 000 zł netto (0% PCC)
Szukasz unikalnego domu z charakterem, który łączy modną architekturę typu Modern Barn (nowoczesna stodoła) , prywatną strefę wellness oraz pełną dostępność bez barier architektonicznych ?
Ta nieruchomość to idealne połączenie minimalistycznej elegancji, spektakularnych przeszkleń otwierających wnętrze na starodrzew oraz możliwości wykończenia przestrzeni dokładnie według Twojego gustu i standardu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Architektura „Nowoczesnej Stodoły” - ponadczasowa bryła z panoramicznymi przeszkleniami, które wprowadzają otaczającą zieleń bezpośrednio do wnętrza.
Prywatna strefa SPA & Wellness w domu - wydzielona strefa z posadowioną niecką basenową oraz przygotowanym miejscem na saunę i strefę wypoczynku.
Komfort i brak barier (Winda) - zamontowana/przewidziana winda osobowa łącząca parter z piętrem - rozwiązanie idealne dla osób o ograniczonej mobilności, do celów rehabilitacyjnych lub jako bezkompromisowy luksus na co dzień.
Doskonała cena wyjściowa: 800 000 zł netto - wyjątkowy stosunek ceny do powierzchni i kubatury luksusowej rezydencji.
Brak 2% podatku PCC - zakup od podmiotu fakturowanego oznacza oszczędność kilkunastu tysięcy złotych na kosztach notarialnych.
Urokliwa, zalesiona działka (12,94 a) - regularna, pełna dojrzałych drzew działka z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.
Duży garaż dwustanowiskowy w bryle budynku.
PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia użytkowa: 251,95 m²)
Układ funkcjonalny został starannie zaprojektowany z czytelnym podziałem na część reprezentacyjną, relaksacyjną oraz prywatną:
PARTER - Strefa Dzienna & Wellness:
Przestronny, widokowy salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu z wyjściem na ogród,
Prywatny kompleks SPA z niecką basenową i miejscem na saunę,
Wygodna toaleta dla gości oraz korytarz komunikacyjny z szybem windy,
Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.
PIĘTRO - Strefa Nocna / Prywatna:
Główna sypialnia ( Master Bedroom ) z dedykowaną garderobą i prywatną łazienką,
Dwie dodatkowe, ustawne sypialnie,
Dwie osobne garderoby (maksymalna ergonomia przechowywania),
Druga duża łazienka dla domowników,
Dostęp do windy.
STAN TECHNICZNY I ZAKRES PRAC DO DOKOŃCZENIA
Budynek sprzedawany jest na etapie umożliwiającym personalizację standardu wykończenia, doboru technologii grzewczej i materiałów według indywidualnego projektu:
Stan obecny: Budynek w stanie surowym zamkniętym / zaawansowanym do wykończenia, z wykonaną konstrukcją, stolarką okienną, niecką basenową i szybem windy.
Media: Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) znajdują się w granicach działki - do wykonania pozostały bezpośrednie przyłącza/wprowadzenie do budynku.
Do wykonania przez Inwestora/Kupującego:
Dokończenie instalacji elektrycznej oraz instalacji wod.-kan. na piętrze,
Docieplenie stropu międzypiętrowego i dachu wraz z zabudową płytami G-K,
Rozprowadzenie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
Wykonanie tynku zewnętrznego / elewacji,
Wykonanie przyłączy mediów z działki do budynku,
Wykończenie wnętrz „pod klucz” oraz docelowe zagospodarowanie ogrodu.
Możliwość skorzystania ze sprawdzonych ekip wykonawczych w celu doprowadzenia inwestycji do stanu „pod klucz”.
LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I SZYBKI DOJAZD
Nieruchomość położona jest w malowniczych Kozach (powiat bielski), zaledwie kilkanaście minut od Bielska-Białej:
Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 350 m, stacja PKP - 1,3 km, ekspresowa trasa S1 - 7 km.
Infrastruktura: Sklep spożywczy (500 m), szkoła i przedszkole (ok. 1,5 km).
Centrum Bielska-Białej: 9 km (ok. 15 minut samochodem).
Rekreacja: Bliskość Beskidów, Jeziora Międzybrodzkiego i Góry Żar (15 km).
WARUNKI FINANSOWE I FORMALNO-PRAWNE
Cena ofertowa: 800 000 zł NETTO (+ podatek VAT)
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%)
Stan prawny: Nieruchomość z uregulowaną sytuacją prawną i dostępem do drogi publicznej.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Domy o takiej bryle, kubaturze i z zapleczem basenowo-wellness to rzadkość na rynku nieruchomości Podbeskidzia. Umów się na wizytę na działce, aby poczuć klimat tego miejsca i ocenić jego olbrzymi potencjał.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty:
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: piec |
Kanalizacja: miejska |
Komunikacja publ.: kolej, autobus |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 500 |
Odl. do szkoły [m]: 1500 |
Odl. do przedszkola [m]: 1500 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 20x60 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 247 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: dwustanowiskowy |
Ogrodzenie działki: brak |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 3 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 24, 21, 14, 12 |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9 |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 7, 6 |
Liczba WC: 2 |
Powierzchnia WC: 2, 2 |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 14, 11 |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-295889
Zobacz Wirtualny Spacer: https://sb360.online/0g327n
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa252 m²
Powierzchnia działki1 294 m²
Sypialnie3
Łazienki2
Pokoje4
StanDo remontu
Rok budowy2023
UmeblowaneUmeblowane
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
MW
Marek Wawrzeń
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4605 zł/mies
Wkład własny20 % · 160 000 zł
160 000 złkredyt 640 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 381 610 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026