Wynajem lokalu użytkowego, 101 m²

Grunwaldzka, Grunwald

4000 zł/mies.

40 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska,603 456 256 Klimatyczny lokal na Starym Grunwaldzie! - wolne od zaraz Polecam do najmu kameralnie położony dom na Starym Grunwaldzie (okolice ul. Marszałkowskiej), o powierzchni 101m2 , z przeznaczeniem na gabinety / biura / kancelarie itp. To doskonała oferta dla firm, które szukają spokojnej lokalizacji - budynek znajduje się w prestiżowej części Grunwaldu, wśród zabudowy jednorodzinnej (tu funkcje mieszkaniowe i drobny biznes, np. gabinety, kancelarie, biura itp). Taras w otoczeniu zieleni to dodatkowa przestrzeń, gdzie można popracować na świeżym powietrzu lub po prostu, gdzie można zrobić miłą przerwę w pracy. Jednocześnie nieruchomość ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne (5 min. spacerkiem do przystanków tramwajowych i autobusowych) oraz szybki dojazd do centrum miasta oraz S11 i A2. Lotnisko (8 min. autem). Budynek w zabudowie bliźniaczej (parter i piętro), z niezależnym wejściem od ulicy, furtka z domofonem. Parter: - pokój (26,04 m2) + taras (13,26 m2); - kuchnia / pom. socjalne (7,20 m2); - łazienka (2,53 m2); - hol (11,43 m2) + balkon (4,51 m2). Piętro: - pokój (10,58 m2) + balkon (2 m2); - pokój (10,99 m2); - pokój (15,08 m2) + balkon (9,37 m2); - łazienka (5,08 m2); - korytarz (7,16m2). Rolety zewnętrzne - we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem kuchni. Lokal czysty, odświeżony, pomalowany. Kuchnia umeblowana i wyposażona (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, możliwość doposażenia w mikrofalówkę), łazienki - umeblowane. Pokoje nieumeblowane. Parkowanie: na zamkniętym terenie nieruchomości miejsce postojowe na 1 auto (wjazd przez bramę). Dodatkowe samochody mają możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy, przy budynku (nie ma tu płatnej strefy parkowania). Gazowe ogrzewanie i podgrzewanie wody. Kanalizacja miejska. Internet: światłowód znajduje się przy wejściu do budynku - istnieje możliwość doprowadzenia go do lokalu. Opłaty: - najem 4.000 zł / m-c netto + VAT 0zł - woda, prąd i gaz - wg rachunków - Internet i wywóz odpadów - we własnym zakresie Brak czynszu administracyjnego. Kaucja 5.000zł WOLNE OD ZARAZ Prowizja do Biura Polecam i zapraszam na prezentację! Kontakt: Luiza Jabłońska,603 456 256 TYLKO U NAS! - oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ naszego Biura Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA Oferta nr88070180 wysłana z systemu LocumNet Online Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 244.60 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 358.46 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 399.07 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0700 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

4000 zł/mies.