Wynajem lokalu użytkowego, 447 m²
Małachowskiego, Poznań
21 909 zł/mies.
49 zł/m²
Wystawione 8 paź 2026
O tej ofercie
* GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ I PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ *
Najemca NIE PONOSI kosztów obsługi Biura Nieruchomości
Polecam na wynajem bardzo efektownie wykończone powierzchnie biurowe w nowoczesnym BIUROWCU klasy A . Obiekt zlokalizowany jest w sąsiedztwie Ronda Śródka, przy ul. Małachowskiego w Poznaniu . Wybudowano go przy użyciu najwyższej jakości materiałów z zastosowaniem najnowszych technologii. By zapewnić Najemcom wygodne i ergonomiczne "środowisko pracy" zastosowano inteligentny system zarządzania budynkiem BMS, podwójne zasilanie energetyczne od 2 niezależnych dostawców, systemy gwarantujące bezpieczeństwo; kontroli dostępu, SSWiN, SAP, monitoring CCTV i całodobową ochronę. Do dyspozycji Najemców w częściach wspólnych budynku są również: restauracja, dodatkowe sale konferencyjne, rowerownia z prysznicami dla rowerzystów oraz powierzchnie magazynowe. W holu głównym znajduje się recepcja oraz winda. Cały obiekt jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych.
Przedmiotowy "lokal"/ powierzchnie biurowe to przestrzeń mająca powierzchnię łączną 447,13 m2 i obecnie składa się z dwóch sąsiadujących lokali, które można połączyć, o powierzchni 155,09 m2 oraz 292,04 m2
Na powierzchnię 155,09 m2 składają się:
- otwarta sala / open space
- sala konferencyjna
- 3 przeszklone biura - "akwaria"
- kuchnia
- łazienki (damska i męska) w części wspólnej
Na powierzchnię 292,04 m2 składają się:
- otwarta sala / open space
- sala konferencyjna
- magazynek
- gabinet
- gabinet
- holl z aneksem kuchennym
- łazienki (damska i męska) w części wspólnej
Obiekt jest w pełni klimatyzowany, charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia i dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Umeblowanie tak jak na zdjęciach. W budynku jest winda. WOLNY OD ZARAZ.
W późniejszym czasie będzie dostępna dodatkowo powierzchnia biurowa 563,17 m2 oraz 392,20 m2
Czynsz najmu: 21 909,37 zł netto - (49 zł netto/m2)
Opłaty dodatkowe:
- opłaty eksploatacyjne 23 zł netto/m2 (w tym: ogrzewanie, woda i odbiór ścieków, wywóz odpadów, ochrona całodobowa, odśnieżanie, utrzymanie terenu, koszty zarządzania, koszty obsługi recepcji głównej, podatek od nieruchomości oraz ubezpieczenie)
- energia elektryczna wg zużycia z podliczników i proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni oraz usługi telekomunikacyjne
- miejsca postojowe do dyspozycji Najemcy (naziemne 175 zł netto/1 miejsce, podziemne 250 zł netto/ 1 miejsce)
- kaucja
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
GORĄCO POLECAM !!!!!!!!!!!
Zapraszam na prezentację, Magdalena Turzyńska695 08 62 80
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Turzyńska (licencja nr: )
Powierzchnia użytkowa447.13 m²
StanDoskonały
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
21 909 zł/mies. – 21 909 zł/mies.