Wynajem lokalu użytkowego, 420 m²

Szlak Papieski, Ząb

6000 zł/mies.

14 zł/m²

Wystawione 3 wrz 2026

O tej ofercie

DUŻA PRZESTRZEŃ. WIDOCZNA LOKALIZACJA. GOTOWY POTENCJAŁ. 420 m² powierzchni użytkowej w centrum Zębu, przy ruchliwej drodze i z dużym parkingiem bezpośrednio przy budynku — to lokal stworzony z myślą o działalności, która potrzebuje przestrzeni, wygodnego dostępu i dobrej ekspozycji. Wysokość pomieszczeń 3,3 m oraz przestronna hala pozwalają elastycznie zaplanować układ pod konkretny biznes. Dodatkowym atutem jest sklep Hyrczyk Market działający w tym samym budynku, który generuje codzienny ruch klientów. Lokal dostępny od zaraz. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Ok. 420 m² powierzchni → duża przestrzeń → możliwość stworzenia sklepu, usług, studia fitness, magazynu lub innego biznesu. • 3,3 m wysokości pomieszczeń → funkcjonalna kubatura → swobodna aranżacja i wygodne wykorzystanie przestrzeni. • Ruchliwa droga w centrum Zębu → dobra widoczność → lokal łatwo zauważalny dla mieszkańców i osób przejeżdżających przez miejscowość. • Duże wejście dla klientów → wygodna komunikacja → komfort zarówno przy codziennym ruchu klientów, jak i większym wyposażeniu. • Duży parking przy budynku → łatwy dojazd i parkowanie → większa wygoda klientów oraz pracowników. • Działająca rekuperacja → sprawna wentylacja mechaniczna → komfort użytkowania dużej powierzchni. • Dwie łazienki i pomieszczenie socjalne → zaplecze dla pracowników i klientów → lokal jest przygotowany do sprawnego rozpoczęcia adaptacji. • Odbiór przez Sanepid → spełnione wymagania sanitarne w zakresie odbioru → łatwiejsza adaptacja działalności wymagającej odbiorów sanitarnych. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Lokal znajduje się w podziemiu i oferuje dużą przestrzeń, którą można podzielić oraz urządzić zgodnie z potrzebami konkretnej działalności. Do dyspozycji pozostają również dwie łazienki i pomieszczenie socjalne. Wysokość 3,3 m daje szerokie możliwości organizacji przestrzeni. LOKALIZACJA – CENTRUM ZĘBU Lokal znajduje się w centrum Zębu, przy drodze o dużym natężeniu ruchu. To lokalizacja nastawiona na widoczność i wygodny dojazd, z parkingiem bezpośrednio przy budynku. Obecność sklepu dodatkowo zwiększa codzienny przepływ klientów i może być ważnym wsparciem dla działalności usługowej lub handlowej. DLA KOGO? Przedsiębiorca handlowy – duża hala, widoczna lokalizacja i parking tworzą funkcjonalne zaplecze dla sklepu lub punktu sprzedaży. Usługi / fitness – 420 m² pozwala zaplanować przestronne studio, siłownię lub działalność usługową z podziałem na strefy. Inwestor lub operator biznesu – duża powierzchnia i elastyczny układ umożliwiają dopasowanie lokalu do różnych modeli działalności. WARUNKI NAJMU Cena netto – 6000zł Lokal dostępny od zaraz. W cenie czynszu nie zawarto zużycia energii elektrycznej oraz kosztów śmieci. Woda i ogrzewanie w cenie – w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Szczegółowe warunki najmu do uzgodnienia. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1271-KW-Dzj9ONuoY8/5/3Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa420 m²

StanDobry

GminaZąb

Wystawiono na

Morizon

6000 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.