Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 35 m²
Kraków, Osiedle Oficerskie, Grzegórzki
799 000 zł
22 738 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,14 m2 usytuowane na zamkniętym, chronionym osiedlu przy ul. Rakowickiej w Krakowie! Wyłącznie u nas - nie musisz szukać dalej! BUDYNEK I LOKALIZACJA Nowoczesny budynek, oddany do użytku w 2019 roku to drugi etap cenionego osiedla położonego przy ul. Rakowickiej o nazwie Apartamenty Novum, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Uniwersytetu Ekonomicznego. Ogrodzony teren wyposażony został w monitoring, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba 24h ochrona. Dla lokatorów dostępne jest wspólne, reprezentacyjne lobby z recepcją. Osoby zmotoryzowane mogą korzystać ze stanowisk postojowych położonych w garażu podziemnym. Dzięki centralnej lokalizacji komunikacja jest wręcz idealna. W zaledwie kilka minut, dzięki bezpośrednim połączeniom tramwajowym i autobusowym można dotrzeć w centralne punkty miasta. Niewątpliwym atutem lokalizacji pozostaje bliskość Dworca Głównego, która ułatwi komunikację z lotniskiem oraz innymi, pobliskimi aglomeracjami. MIESZKANIE Mieszkanie mieści się na ostatnim, 5-piętrze. Lokal liczy 35,14 m2 a w jego skład wchodzą: - pokój o powierzchni 11,08 m2 z balkonem francuskim; - pokój o powierzchni 9,28 m2 z balkonem francuskim; - w pełni wyposażony aneks kuchenny z: lodówko-zamrażarką, indukcyjną płytą grzewczą, piekarnikiem, zmywarką, zlewozmywakiem, stolikiem, niezbędnymi akcesoriami kuchennymi; - łazienka o powierzchni 4,45 m2 z: pralką, prysznicem typu walk-in, umywalką, toaletą i szafką z dużym lustrem; - hallo powierzchni 5,01 m2: z pojemną szafą na ubrania. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Ekspozycja: zachód. FINANSE - 799 000 PLN mieszkanie + 90 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym; - 711,48 PLN opłaty administracyjne z zaliczkami na media wyliczone na dwie osoby (utrzymanie części wspólnych, ochrona, monitoring, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci ) + prąd; - podatek PCC (jeśli dotyczy); - prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: - dostępność: do uzgodnienia; - świetna, centralna lokalizacja; - bezpieczne, chronione osiedle; - teren ogrodzony, monitorowany; - mieszkanie gotowe do zamieszkania lub czerpania korzyści finansowych z najmu (opcja przejęcia aktualnie obowiązującej umowy najmu); - bliskość Dworca Głównego, Uniwersytetu Ekonomicznego, Centrum! - ogrzewanie i ciepła woda: MPEC; - stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą, brak obciążeń; - stan prawny gruntu: udział w gruncie, brak obciążeń. Serdecznie polecam! KONTAKT DO AGENTA: Hubert Strugała (użyj formularza kontaktowego) I am using WhatsApp! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro5 / 5
Powierzchnia35.14 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Łazienki1
BudowaMieszane
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na
HS
Hubert Strugała
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4600 zł/mies
Wkład własny20 % · 159 800 zł
159 800 złkredyt 639 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 379 883 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026