Sprzedaż domu, 93 m², działka 553 m²

Piekary, Osiedle Porzeczkowe, powiat gnieźnieński

990 000 zł

10 667 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest komfortowy parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej. Jest on położony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 553 m2 i nowym Osiedlu Porzeczkowym w Piekarach na obrzeżach Gniezna, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi. Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni użytkowej 92,81 m2, na którą składają się dwa poziomy: PARTER 53,46 m2: - otwarty na kuchnię przestronny, ładnie doświetlony salon z jadalnią (23,00 m2) z kominkiem typu koza i wyjściem na duży taras i ogród z basenem (woda podgrzewana pompą ciepła), w którym podłogi wyłożone są efektownym gresem, nadającymi wnętrzu poczucie komfortu; - funkcjonalna kuchnia w aneksie (6,55 m2) z wyspą, meblami i sprzętem AGD w zabudowie; - gabinet (8,30 m2) z podłogą wyłożoną gresem i ścianami z gładziami gipsowymi; - łazienka (2,37 m2) z prysznicem, toaletą typu geberit, umywalką i piecem gazowym 2-funkcyjnym, wyłożona estetycznym gresem; - pomieszczenie gospodarcze z funkcją garderob; - przedsionek (2,50 m2) z podłogą wyłożoną gresem i szafą garderobianą w zabudowie; - wydzielone drewniane schody ze schowkiem, prowadzące na użytkowe poddasze. Cały parter domu posiada ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem gabinetu, gdzie jest ogrzewanie etażowe. PODDASZE UŻYTKOWE 39,35 m2: - korytarz (3,65 m2), z którego prowadzą niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń i na strych; - dobrze doświetlona sypialnia główna o pow. 11,80 m2 (13,99 m2 po podłodze) z pojemnymi szafami garderobianymi; - pokój młodzieżowy o pow. 7,60 m2 (9,26 m2 po podłodze) z oknem połaciowym i meblami systemowymi, idealnie wykorzystującymi przestrzeń sypialni; - pokój dziecięcy o pow. 9,88 m2 (11,76 m2 po podłodze) doświetlony oknem d podłogi do sufitu; - rodzinna łazienka o pow. 6,42 m2 (8,45 m2 po podłodze) z wanną, umywalką, toaletą typu geberit i efektowną ceramiką podłogową i ścienną, dodatkowo doświetlona uchylnym oknem dachowym. Podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest estetycznym gresem, co nadaje pomieszczeniom poczucie komfortu. W pokojach części poddasza, zainstalowane jest ogrzewanie etażowe, natomiast w łazience i korytarzu - ogrzewanie podłogowe. Okna budynku i drzwi tarasowe (z wyjątkiem dachowych) zabezpieczone zostały antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi. Dom i posesja posiada instalacje: - domofonu - centralnego odkurzacza - alarmową - projektora video - paneli fotowoltaicznych o mocy 4,68 KW (na starych zasadach jeszcze do 2036 roku) - pompy ciepła, zasilanej prądem z paneli fotowoltaicznych, która podgrzewa wodę w basenie. Szambo na nieczystości o pojemności 8 m3ma wyprowadzenie na zewnątrz ogrodzenia. Na podjeżdzie wydzielono i wyłożono kostką pozbrukową miejsce parkingowe na dwa samochody. Blaszane pomieszczenie gospodarcze o pow. 15 m2 wykorzystywane jest do przechowywania sprzętów i mebli ogrodowych. Cała posesja jest ogrodzona - z bramą wjazdową otwieraną pilotem. Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój. Ogromnym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania. Dodatkową zaletą domu jest pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i szambo oraz bliska odległość do sklepów i doskonały dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy, Poznania i Bydgoszczy (S5). CENA 990 tys. zł do negocjacji Serdecznie zapraszam Maria Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomościPokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa92.81 m²

Powierzchnia działki553 m²

Sypialnie3

StanDoskonały

Rok budowy2021

OgrzewanieGazowe

GminaPiekary

Wystawiono na

Morizon

990 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

5699 zł/mies

Wkład własny20 % · 198 000 zł

198 000 złkredyt 792 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 709 743 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026