Sprzedaż działki, 39113 m²
Tarczyn
12 000 000 zł
307 zł/m²
Wystawione 11 cze 2026
O tej ofercie
Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 39 113 m², położony w Tarczynie, w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej. Miejscowość ta zyskuje na znaczeniu dzięki bliskości trasy S7 i rosnącemu popytowi na nowe domy jednorodzinne w zielonym otoczeniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy.
Działka inwestycyjna o powierzchni 39 113 m² (nr ewid. 41/1) zlokalizowana w Tarczynie (woj. mazowieckie), objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – Uchwała V/41/19.
Przeznaczenie w MPZP:
4 MN – Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
ok. 32 654 m² (83,5%)
możliwość budowy domów wolnostojących i/lub bliźniaczych
zgodność z zapisami MPZP – idealna pod osiedle domów
5 ZL – Tereny lasów
ok. 6 360 m² (16,3%)
naturalna zieleń, możliwość wykorzystania jako przestrzeń wspólna dla mieszkańców, rekreacja, teren biologicznie czynny
3 KD-D – Teren drogi publicznej klasy dojazdowej
ok. 99 m² (0,3%)
zapewniony dostęp do drogi publicznej
Atuty:
pełne uzbrojenie w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz
dogodna komunikacja: blisko wjazdu na trasę S7 (Warszawa – Grójec)
spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną
regularny kształt działki, korzystny do podziału
zgodność z planem – szybki start inwestycji
Tarczyn to prężnie rozwijająca się miejscowość z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Bliskość trasy ekspresowej, atrakcyjne ceny gruntów oraz spokojna okolica sprawiają, że to idealna lokalizacja dla rodzin szukających alternatywy dla życia w zatłoczonej Warszawie. W okolicy są sklepy wielkopowierzchniowe, szkoła, przychodnia i całą infrastruktura miasta.
Działka daje ogromne możliwości – od kameralnego osiedla domków po większy kompleks zabudowy jednorodzinnej z elementami wspólnej przestrzeni zielonej.
Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i pomożemy w analizie potencjału inwestycyjnego. Nasi doradcy pomogą w uzyskaniu finansowania.
Zapraszamy do kontaktu inwestorów prywatnych, fundusze oraz firmy deweloperskie.
Chętnie prześlemy materiały dodatkowe: mapy, wypisy z MPZP, analizę chłonności i możliwości zabudowy działki.
Opiekunowie oferty:
Katarzyna Leszczyńska
Agent Nieruchomości
kom.:518431716
e-mail:
Julia Mosek
Agent Nieruchomości
kom.:518 28 65 13
Tel. biuro Freedom:22 308 78 00
Powierzchnia działki39 113 m² (3,91 ha)
Cena za m²307 zł/m²
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
AS
Anna Szumielewicz
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
69 081 zł/mies
Wkład własny20 % · 2 400 000 zł
2 400 000 złkredyt 9 600 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty20 724 154 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026