Mieszkanie – Warszawa, Powiśle-Skarpa, Śródmieście

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 49 m²

Warszawa, Powiśle-Skarpa, Śródmieście

1 Sypialnie

949 000 zł

19 523 zł/m²

Wystawione 12 lis 2026

O tej ofercie

POWIŚLE | PANORAMA WARSZAWY | 14. PIĘTRO | BALKON | 48,61 M MIESZKANIE Z PANORAMĄ WARSZAWY POWIŚLE Warszawa | Powiśle | 48,61 m | 2 pokoje | 14. piętro Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,61 m, położone na 14. piętrze jednego z najbardziej charakterystycznych modernistycznych budynków warszawskiego Powiśla. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim panoramiczny widok na Warszawę, Wisłę, Stadion Narodowy oraz Most Łazienkowski. Duże przeszklenia, wysokość i otwarta perspektywa sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone, a przestrzeń dzienna wydaje się znacznie większa, niż wskazuje metraż. To propozycja dla osób, które cenią centralną lokalizację, architekturę z charakterem i widok, którego nie przesłania sąsiednia zabudowa. MIESZKANIE FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na powierzchnię 48,61 m składają się: Salon z otwartą kuchnią i miejscem do pracy 28,61 m Sypialnia z szafą garderobianą 11,30 m Przedpokój z zabudową 5 m Łazienka z wanną 3,70 m Dodatkowo mieszkanie posiada balkon oraz komórkę lokatorską o powierzchni około 3 m. Układ jest wygodny i przemyślany. Pomieszczenia nie są przechodnie, a duża powierzchnia salonu pozwala na swobodne wydzielenie kilku funkcji. SALON Z KUCHNIĄ 28,61 M Największym atutem mieszkania jest przestronna, jasna strefa dzienna. Salon został połączony z kuchnią i jadalnią, a dodatkowo przewidziano w nim wygodne miejsce do pracy z biblioteką wykonaną na wymiar. Sześć okien oraz drzwi balkonowe tworzą niemal w całości przeszkloną ścianę, otwierając wnętrze na rozległą panoramę miasta. Z salonu widoczne są Wisła, Stadion Narodowy, Most Łazienkowski i prawobrzeżna Warszawa. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę. Blat wykonano z drewna klejonego. W części kuchennej znajduje się również miejsce na czteroosobowy stół. SYPIALNIA 11,30 M Sypialnia usytuowana jest od strony ulicy Fabrycznej. Dwa duże okna zapewniają naturalne światło i widok na Torwar, zieleń Agrykoli oraz otwartą przestrzeń nieba. Pomieszczenie wyposażono w szafę garderobianą. Oddzielenie sypialni od salonu zapewnia komfort i prywatność. ŁAZIENKA I PRZEDPOKÓJ Łazienka o powierzchni 3,70 m wyposażona jest w wannę, podwieszane WC oraz zabudowę do przechowywania. Zastosowano ceramikę sanitarną marki Villeroy & Boch. W przedpokoju znajduje się wnęka z pojemną szafą, pozwalająca wygodnie zorganizować przestrzeń. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. Na szczególną uwagę zasługują: podłogi z egzotycznego drewna Merbau, ceramika sanitarna Villeroy & Boch, zabudowa kuchenna, biblioteka wykonana na wymiar, szafy i zabudowy do przechowywania. Mieszkanie wymaga odświeżenia. Jego największym potencjałem jest jednak bardzo dobry układ, duża powierzchnia przeszkleń oraz wyjątkowa ekspozycja widokowa. BUDYNEK WARSZAWSKI MODERNIZM Mieszkanie znajduje się w budynku z 1971 roku, zaprojektowanym przez architekta Jana Zdanowicza. To jeden z charakterystycznych warszawskich wysokościowców określanych jako Iksy, rozpoznawalnych dzięki swojej modernistycznej architekturze. Budynek ma 15 pięter, dwa niezależne wejścia oraz trzy windy, co zapewnia wygodny dostęp do mieszkania na 14. piętrze. Jego architektura i położenie stanowią istotny element charakteru nieruchomości. LOKALIZACJA POWIŚLE, ŚRÓDMIEŚCIE Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy, pomiędzy ulicami Górnośląską i Fabryczną. Powiśle łączy bliskość centrum miasta z dostępem do rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych. W sąsiedztwie znajdują się: Łazienki Królewskie, Park Agrykola, Torwar, tereny spacerowe nad Wisłą, bulwary wiślane, restauracje i kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest otoczenie budynku zielone podwórka z dojrzałymi drzewami. To lokalizacja, która pozwala korzystać z życia w centrum Warszawy, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do parków, terenów spacerowych i infrastruktury sportowej. KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA W bezpośredniej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, w tym przystanek Torwar oddalony o około 100 metrów. W pobliżu dostępne są również: szkoła i przedszkole około 50 m, basen i siłownia OSiR około 100 m, sklep spożywczy, apteka, restauracje i punkty usługowe. Położenie nieruchomości zapewnia wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Warszawa, Powiśle Powierzchnia: 48,61 m Liczba pokoi: 2 Piętro: 14 z 15 Rok budowy: 1971 Architekt budynku: Jan Zdanowicz Windy: 3 Balkon: tak Komórka lokatorska: około 3 m Kuchnia: otwarta na salon Łazienka: z wanną Podłogi: drewno Merbau Stan mieszkania: do odświeżenia Widok: panorama Warszawy, Wisła, Stadion Narodowy, Most Łazienkowski, Torwar i Agrykola Pokoje: nieprzechodnie DLA KOGO? Mieszkanie będzie interesującą propozycją dla: singla lub pary poszukujących nieruchomości w centrum Warszawy, osób ceniących panoramiczne widoki i dużą ilość naturalnego światła, miłośników architektury modernistycznej, osób pracujących z domu, które potrzebują wydzielonej przestrzeni do pracy, inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. PODSUMOWANIE Powiśle. 14. piętro. Panorama Warszawy. Wisła za oknem. Balkon. Funkcjonalne 48,61 m. To mieszkanie, którego największą wartością jest połączenie lokalizacji, architektury i niepowtarzalnego widoku. Przemyślany układ pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni, a duże przeszklenia i wysokość zapewniają wyjątkowe doświetlenie wnętrza. Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale oferuje solidną bazę do stworzenia komfortowej przestrzeni w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy. Jeżeli szukasz mieszkania na Powiślu z widokiem, który rzeczywiście wyróżnia nieruchomość zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. POWIŚLE | 14TH FLOOR | SPECTACULAR WARSAW SKYLINE | BALCONY A UNIQUE APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS OF WARSAW Warsaw | Powiśle | 48.61 m | 2 rooms | 14th floor For sale is a bright, spacious two-room apartment measuring 48.61 m, located on the 14th floor of one of Powiśle's most distinctive modernist residential buildings. The property's greatest asset is its spectacular panoramic view of Warsaw, including the Vistula River, National Stadium, Łazienkowski Bridge and the city's eastern skyline. Extensive glazing, an elevated position and unobstructed views create an exceptional sense of space and fill the interiors with natural light. This is an excellent opportunity for buyers who appreciate a central location, distinctive architecture and a remarkable outlook over the city. THE APARTMENT FUNCTIONAL LAYOUT The apartment has been thoughtfully designed by an architect, with a clear separation between the living and private areas. The total area of 48.61 m comprises: Living room with open-plan kitchen and workspace 28.61 m Bedroom with fitted wardrobe 11.30 m Entrance hall with built-in storage 5 m Bathroom with bathtub 3.70 m The property also features a balcony and a storage unit of approximately 3 m. The well-planned layout provides comfortable living conditions, with no walk-through rooms. The spacious living area offers flexibility for relaxing, dining and working from home. LIVING ROOM WITH KITCHEN 28.61 M The apartment's most impressive feature is its spacious, exceptionally bright living area. The living room combines a comfortable lounge, an open-plan kitchen, a dining area and a dedicated workspace with a custom-designed bookcase. Six windows and a balcony door form an almost fully glazed wall, opening the interior to breathtaking panoramic views. From the living room, you can admire: the Vistula River, the National Stadium, Łazienkowski Bridge, the eastern side of Warsaw, the expansive city skyline. The elevated position on the 14th floor provides abundant natural light and a remarkable sense of openness. The fitted kitchen includes: an induction hob, an oven, a dishwasher, a fridge-freezer, custom kitchen cabinetry. A solid laminated wood worktop and a dedicated dining area with seating for four complete the space. BEDROOM 11.30 M The separate bedroom faces Fabryczna Street, offering a quieter setting and a different perspective of the city. Two large windows provide natural light and views towards Torwar, Agrykola Park and the open sky. The bedroom includes a fitted wardrobe, providing practical storage. Its separation from the main living area ensures privacy and everyday comfort. BATHROOM AND ENTRANCE HALL The bathroom, measuring 3.70 m, features a bathtub, wall-hung toilet and full-height built-in storage. The bathroom fittings include sanitary ceramics by Villeroy & Boch. The entrance hall offers additional storage space with a fitted wardrobe. INTERIOR FINISHES AND CONDITION The apartment was finished using quality materials, including: exotic Merbau wood flooring, Villeroy & Boch sanitary ceramics, fitted kitchen cabinetry, a custom-made bookcase, built-in wardrobes and storage. The apartment would benefit from refreshing, allowing the future owner to personalise the interiors while retaining their most valuable features. Its functional layout, generous glazing and exceptional views provide an excellent foundation for creating a stylish and comfortable home. THE BUILDING WARSAW MODERNIST ARCHITECTURE The apartment is situated in a residential building constructed in 1971, designed by architect Jan Zdanowicz. It is one of Warsaw's distinctive modernist high-rise buildings, commonly known as the Iksy towers, recognised for their characteristic architectural design. The building offers: 15 floors, three lifts, two separate entrances, an H-frame structural system, distinctive modernist architecture. The building's design and architectural history contribute to the property's individual character. LOCATION POWIŚLE, CENTRAL WARSAW The apartment is located in one of Warsaw's most desirable neighbourhoods, between Górnośląska and Fabryczna Streets. Powiśle combines proximity to the city centre with excellent access to parks, recreational areas and the Vistula River. Nearby attractions and amenities include: Łazienki Royal Park, Agrykola Park, Torwar sports and events venue, the Vistula riverfront and boulevards, restaurants and cafés, local shops and services, schools and kindergartens. The building is surrounded by green courtyards with mature trees, offering a pleasant residential environment despite its central location. Powiśle provides the perfect balance between vibrant city living and access to green open spaces. TRANSPORT AND LOCAL AMENITIES The surrounding area offers convenient public transport connections, including the Torwar bus stop approximately 100 metres away. Additional nearby facilities include: a school and kindergarten approximately 50 metres, an OSiR swimming pool and gym approximately 100 metres, grocery stores, a pharmacy, restaurants and local services. The location provides convenient access to central Warsaw and other districts. KEY PROPERTY DETAILS Location: Warsaw, Powiśle Area: 48.61 m Rooms: 2 Floor: 14th of 15 Year of construction: 1971 Architect: Jan Zdanowicz Lifts: 3 Balcony: Yes Storage unit: Approximately 3 m Kitchen: Open-plan, fitted and equipped Bathroom: Bathtub Flooring: Merbau wood Condition: Requires refreshing Views: Warsaw skyline, Vistula River, National Stadium, Łazienkowski Bridge, Torwar and Agrykola Walk-through rooms: None WHO IS THIS PROPERTY IDEAL FOR? This apartment is particularly attractive to: individuals or couples looking for a home in central Warsaw, buyers who value panoramic views and abundant natural light, enthusiasts of modernist architecture, professionals working from home who need a dedicated workspace, investors seeking a distinctive property in a prime location. SUMMARY Powiśle. 14th floor. Panoramic views of Warsaw. The Vistula River. A balcony. A functional 48.61 m layout. The true value of this apartment lies in the combination of location, architecture and exceptional views. Its thoughtfully designed layout provides comfortable living space, while the extensive glazing and elevated position fill the interiors with natural light. Although the apartment would benefit from refreshing, it offers an excellent opportunity to create a beautiful home in one of Warsaw's most sought-after neighbourhoods. If you are looking for an apartment in Powiśle with a view that truly sets it apart, contact us to arrange a private viewing. Experience the Warsaw skyline from the 14th floor a perspective worth seeing in person. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: spółdzielcze + kw Materiał budowlany: beton Standard: bardzo dobry Typ podłogi: parkiet Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 1 Liczba pokoi: 2 Piętro: 14 Liczba pięter: 15 Rok budowy: 1971 Ogrzewanie: miejskie Typ balkonu: jest Typ kuchni: otwarta Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Głośność: ciche Klatka schodowa: czysta Typ parkingu: przy ulicy Stan lokalu: do odświeżenia LINK DO OFERTY: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa. Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu. Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie. Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami. Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu. POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Co w cenie

Balkon
Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

949 000 zł