Sprzedaż lokalu użytkowego, 78 m²
Jana Matejki, Nowy Sącz
399 000 zł
5115 zł/m²
Wystawione 25 sie 2026
O tej ofercie
Unikalny lokal z klimatem 78 m² + komórka 10 m² | Loft / Vintage | Nowy Sącz, ul. Matejki | Parter
Szukasz wyjątkowej przestrzeni dla swojego biznesu, która od progu zachwyci Twoich klientów niebanalnym stylem? A może planujesz inwestycję pod wyrazisty koncept gastronomiczny, usługowy lub handlowy?
Na sprzedaż oferujemy niezwykle klimatyczny lokal użytkowy o powierzchni 78 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Matejki w Nowym Sączu.
Wnętrze z duszą - gotowa scenografia dla Twojego biznesu.
Lokal wyróżnia się unikalną architekturą i wykończeniem w stylu loft / vintage / rzemieślniczym:
Naturalne materiały: Odsłonięta czerwona cegła, autentyczne kamienne ściany oraz efektowne łuki i sklepienia.
Unikalny akcent: Ozdobny, zabytkowy piec kaflowy oraz tradycyjny trzon kuchenny/chlebowy - idealny motyw przewodni dla marki.
Murowana lada z cegły: Gotowa strefa pod recepcję, bar kawowy, wydawkę gastronomiczną lub punkt obsługi klienta.
Główne atuty techniczne:
Siła (prąd 3-fazowy) - niezbędny pod sprzęt gastronomiczny, profesjonalne maszyny czy piece.Ogrzewanie podłogowe wodne - brak grzejników na ścianach pozwala w 100% wykorzystać przestrzeń wystawienniczą i meblową.Sprawna wentylacja oraz przygotowana instalacja pod system alarmowy.Wygodny dostęp (Parter): Łatwy dostęp dla klientów oraz sprawny rozładunek towaru.Miejsce postojowe i magazyn w cenie:
1 przypisane miejsce parkingowe przy budynku.Przestronna komórka magazynowa o pow. 10 m² (doskonałe zaplecze na towar/sprzętNiskie opłaty: Czynsz do wspólnoty ok. 670 zł / miesiąc
Układ pomieszczeń:
2 przestronne, połączone łukami pomieszczenia główne (z wydzieloną cęglaną ladą)2 oddzielne toalety (gotowe zaplecze dla klientów i personelu)Pomieszczenie socjalne IDEALNE PRZEZNACZENIE (Dla kogo?)
Klimatyczne wnętrze doskonale wpisuje się w wyspecjalizowane koncepty biznesowe:
Gastronomia rzemieślnicza & Kawiarnia:
Piekarnia rzemieślnicza, kawiarnia specialty, winiarnia, bistro, pizzeria lub klimatyczna herbaciarnia (obecność pieca i ceglanej lady stwarza niepowtarzalny klimat).
Barber Shop / Salon Beauty / Tattoo Studio:
Surowa cegła i kamień to uwielbiany przez klientów, klasyczny styl nowoczesnych barber shopów i autorskich studiów tatuażu lub masażu.
Delikatesy Rzemieślnicze / Sklep Specjalistyczny:
Eko-targ, winiarnia, sklep z serami/wędlinami, antykwariat lub showroom z rękodziełem/designem.
Studio Kreatywne / Biuro /Architektoniczne / Showroom
Gotowa przestrzeń na sesje zdjęciowe, podcasty lub prestiżowe biuro z unikalnym klimatem do przyjmowania kluczowych klientów.
Informacje finansowe
Cena: 399 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia lokalu: 78 m²
Komórka magazynowa: 10 m² (w cenie!)
Miejsce postojowe: 1 w cenie
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości na żywo - to wnętrze trzeba zobaczyć!
Anna Oleksy
+48786 334 249
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: annaoleksy@Pokaż więcej
Co w cenie
Parking
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa78 m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2297 zł/mies
Wkład własny20 % · 79 800 zł
79 800 złkredyt 319 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty689 078 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026