Sprzedaż domu, 140 m², działka 1701 m²

Lipusz

3 Sypialnie

1 450 000 zł

10 357 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

CAŁOROCZNY DOM NA KASZUBACH 150M OD JEZIORA - PRYWATNA SAUNA I BALIA Luksusowa Oaza blisko jeziora - 150m | Nowy murowany całoroczny dom | Sauna i balia w ogrodzie | Serce Kaszub | Działka ogrodzona 1700m2 | Nowoczesny, a jednocześnie harmonijnie wpisany w naturalny krajobraz Kaszub — ten wyjątkowy dom wypoczynkowy nad jeziorem, położony w sąsiedztwie Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego, to propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i design w zgodzie z naturą. ***** O INWESTYCJI: Ten nowy, wolnostojący, całoroczny dom o powierzchni 140 m², usytuowany zaledwie 150 metrów od jeziora, stanowi połączenie nowoczesnej architektury skandynawskiej z naturalnymi materiałami i funkcjonalnymi rozwiązaniami technologicznymi. Został zaprojektowany i zrealizowany przez doświadczonego projektanta, który od lat tworzy domy premium na Kaszubach. Wyróżnia go spójna koncepcja architektoniczna, dbałość o detale i przemyślana ergonomia wnętrz. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, z poszyciem dachowym (modułową blachodachówką), obłożony drewnianą deską elewacyjną, ale istnieje możliwość wykończenia w stanie deweloperskim lub pod klucz. Teren wokół został zaaranżowany tak, by sprzyjać relaksowi i czerpaniu przyjemności z kontaktu z naturą. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 140 m² mieści: Parter (ok 70m2): * Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, * otwartą kuchnię z jadalnią * nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in * pomieszczenie gosp. Piętro (ok 45m2): * Dwie sypialnie (główna z toaletą), Poddasze (ok 40m2 po podłodze) * Sypialnia gościnna Ponadto, do dyspozycji mieszkańców jest: * Duży taras, * wolnostojąca sauna z piecem Harvia oraz jacuzzi (balia) w ogrodzie, * domek gospodarczy o pow. 16m2. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Dom murowany wykończony został przy użyciu naturalnych materiałów i nowoczesnych technologii: * Elewacja z jasnego skandynawskiego drewna Essav, ocieplona wełną skalną, * Masywne dębowe drzwi wejściowe, * Trójszybowe okna DRUTEX zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną, * 4-metrowe przesuwne drzwi tarasowe z widokiem na pola i zieleń, * System ogrzewania zdalnie sterowany przez aplikację, * Alarm, monitoring. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w sercu malowniczej miejscowości Śluza w sercu Kaszub, w otoczeniu lasów, jezior. To wyjątkowe miejsce o dziewiczym charakterze przyrodniczym: * Raj dla miłośników sportów wodnych i rekreacji: 2 minuty spacerem od jeziora Winieckiego. * Możliwość spływów kajakowych po okolicznych wodach łączących kilka rzek i jezior. Infrastruktura i rekreacja: * 10 km do gminnego kąpieliska w Lipuszu, * 15 km od Kościerzyny. * Natura na wyciągnięcie ręki: Trasy rowerowe, szlaki piesze, lasy obfitujące w grzyby oraz kameralne sąsiedztwo. To miejsce, które zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie jest oddalone zaledwie ok. godzinę drogi od Trójmiasta. To idealne miejsce zarówno na całoroczny wypoczynek, jak i jako drugi dom - komfortowy azyl z dala od miejskiego zgiełku. INFORMACJE DODATKOWE: * Powierzchnia domu: ok 140 m², * Powierzchnia działki: ok. 1700 m², * Odległość od jeziora: 150 metrów, * Ogrzewanie: elektryczne + kominkowe, * Termin dostępności: wrzesień 2026., * Meble ogrodowe, sauna, balia oraz domek gospodarczy - w cenie, * Cena: 1 450 000zł brutto (istnieje możliwość wystawienia FV Vat) To wyjątkowy dom dla osób, które cenią spokój, jakość i nowoczesny komfort w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej unikalnej nieruchomości na Kaszubach. —————————————— KONTAKT: Monika Baranowska (licencja zawodowa nr 24529) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Monika Baranowska (licencja zawodowa nr 24529) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— YEAR-ROUND HOUSE IN KASHUBIA 150M FROM THE LAKE - PRIVATE SAUNA AND HOT TUB Luxury Oasis Close to the Lake - 150m | New Year-Round Brick House | Sauna and Hot Tub in the Garden | Heart of Kashubia | Fenced 1700m2 Plot | Modern, yet harmoniously integrated into the natural Kashubian landscape — this exceptional lakeside holiday home, located in the vicinity of the Wdzydze Landscape Park, is an offer for those who value comfort, privacy and design in harmony with nature. ***** ABOUT THE DEVELOPMENT: This new, detached, year-round house with an area of 140 m², situated just 150 metres from the lake, combines modern Scandinavian architecture with natural materials and functional technological solutions. It was designed and built by an experienced designer who has been creating premium homes in Kashubia for many years. It stands out through its coherent architectural concept, attention to detail and carefully considered interior ergonomics. The house is at the closed shell stage, with roof covering (modular metal roofing tiles), clad with wooden façade boards, but there is an option to complete it to developer's standard or turnkey finish. The surrounding grounds have been arranged to encourage relaxation and enjoyment of the natural surroundings. ROOM LAYOUT: The 140 m² house comprises: Ground floor (approx. 70m2): * Spacious living room with fireplace and access to the terrace, * open-plan kitchen with dining area * modern bathroom with a walk-in shower * utility room. First floor (approx. 45m2): * Two bedrooms (master bedroom with toilet), Attic (approx. 40m2 floor area) * Guest bedroom In addition, residents have at their disposal: * Large terrace, * freestanding sauna with a Harvia stove and jacuzzi (hot tub) in the garden, * utility building of 16m2. STANDARD AND FINISHING: The brick house has been finished using natural materials and modern technologies: * Façade made of light Scandinavian Essav wood, insulated with rock wool, * Solid oak entrance door, * Triple-glazed DRUTEX windows providing excellent acoustic and thermal insulation, * 4-metre sliding terrace doors overlooking fields and greenery, * Heating system remotely controlled via an app, * Alarm system, monitoring. LOCATION: The property is located in the heart of the picturesque village of Śluza, in the heart of Kashubia, surrounded by forests and lakes. This exceptional place offers an unspoiled natural environment: * A paradise for water sports and recreation enthusiasts: just a 2-minute walk from Lake Winieckie. * Possibility of kayaking trips along the surrounding waterways connecting several rivers and lakes. Infrastructure and recreation: * 10 km to the municipal bathing area in Lipusz, * 15 km from Kościerzyna. * Nature at your fingertips: Cycling routes, hiking trails, forests rich in mushrooms and a peaceful, intimate neighbourhood. This is a place that offers peace, privacy and direct contact with nature, while being only approximately one hour's drive from the Tri-City area. It is an ideal place both for year-round leisure and as a second home - a comfortable retreat away from the hustle and bustle of the city. ADDITIONAL INFORMATION: * House area: approx. 140 m², * Plot area: approx. 1700 m², * Distance from the lake: 150 metres, * Heating: electric + fireplace, * Availability: September 2026., * Garden furniture, sauna, hot tub and utility building - included in the price, * Price: PLN 1,450,000 gross (VAT invoice can be issued) This is a unique home for those who value tranquillity, quality and modern comfort surrounded by nature. I invite you to get in touch and arrange a viewing of this unique property in Kashubia.

Co w cenie

Ogród

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon