Sprzedaż domu, 774 m², działka 1 m²

Trzemeszno

10 Sypialnie

1 090 000 zł

1408 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

NOWA CENA! Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną kamienicę, zlokalizowaną na trzemeszeńskiej Starówce, na działce o pow. 1414 m2. Budynek jest czterokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony. Ściany budynku są murowane z cegły ceramicznej, stropy drewniane. Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, a w części płaskiej papą. Schody wewnętrzne drewniane, z drewnianymi stopniami. Stan techniczny w zakresie konstrukcji dobry, w zakresie standardu do remontu. W ramach dotychczasowego remontu wymieniono część okien na nowe drewniane, na nowe PCV a także część stopni i elementów poręczy. Kamienica w większości wolna.W kamienicy i przylegającej oficynie znajdują się: - dwa lokale użytkowe na parterze budynku głównego, z wejściem bezpośrednio z ulicy - osiem mieszkań - magazynekNieruchomość, dla przyszłego nabywcy, posiada wielki potencjał i możliwości. Kamienica wymaga remontu. Istnieje możliwość przeznaczenia całości piwnic i połowy parteru np. na lokal gastronomiczny (kawiarnię). Pozostała część parteru może zostać zaadaptowana na sklep.Na pierwszym i drugim piętrze kamienicy można wyodrębnić kilka mniejszych mieszkań, uwzględniając fakt, że do budynku głównego i do oficyny prowadzą dwa niezależne wejścia.Istnieje również możliwość adaptacji poddasza na apartamenty typu loftowego, z widokiem na panoramę miasta i tereny zielone.Inną możliwością jest adaptacja kamienicy na mały hotel typu butiq.Obiekt wymaga prac remontowych i wykończeniowych, w tym wykonania nowych instalacji i przyłączy (prąd, woda, kanalizacja, gaz).Nieruchomość posiada wpis w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Trzemeszno pod numerem 178.Niezaprzeczalną zaletą naszej oferty jest jej lokalizacja - Starówka Trzemeszna. Dodatkową zaletą jest przynależna duża działka gruntu.Cena 1.090.000,00 zł do negocjacji.Serdecznie zapraszam Maria Jacuńska Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem (użyj formularza kontaktowego), do godz. 19.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.