Sprzedaż działki, 12600 m²

Wałbrzych, Sobięcin

1 590 000 zł

126 zł/m²

Wystawione 15 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,2867 ha (12 867 m²), zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, przemysłowo-usługowej części Wałbrzycha. Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie miasta - w bliskim sąsiedztwie Galerii VictoriaTgQPHd|||[] , co gwarantuje doskonałą rozpoznawalność adresu oraz generuje potężny ruch logistyczny i konsumencki.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Kluczowe Atuty Nieruchomości TgQPHd|||[] Doskonała Komunikacja:TgQPHd|||[] Szybki i wygodny dojazd dla transportu ciężkiego (bliskość głównych arterii przelotowych miasta). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Pełne Uzbrojenie:TgQPHd|||[] Dostępne mediaTgQPHd|||[] bezpośrednio przy działce, co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Istniejąca Infrastruktura:TgQPHd|||[] Na działce znajdują się pozostałości po dawnej haliTgQPHd|||[] . Konstrukcja ta może zostać zaadaptowana lub wykorzystana jako baza pod nowy obiekt, co generuje wymierne oszczędności na etapie prac ziemnych i fundamentowych. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Duży Wskaźnik Elastyczności:TgQPHd|||[] Ponad 1,28 ha płaskiego terenu daje ogromne możliwości aranżacji placów manewrowych, parkingów czy rozbudowanych stref rozładunkowych. Status Planistyczny (MPZP) - Wyjątkowa Szansa dla InwestoraTgQPHd|||[] Działka leży na obszarze objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XV/192/2015), który dedykuje te tereny pod zabudowę produkcyjno-usługową, magazyny oraz bazy logistyczneTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[] Dodatkowy atut inwestycyjny:TgQPHd|||[] Miasto Wałbrzych formalnie przystąpiło do procedury uchwalenia nowego planu dla tego rejonu ( Uchwała nr LXXVI/777/24TgQPHd|||[] ). Daje to nowemu nabywcy niepowtarzalną, formalną szansę na złożenie własnych wniosków projektowych i dopasowanie przyszłych parametrów zabudowyTgQPHd|||[] (np. wysokości czy intensywności usług) bezpośrednio pod profil swojej działalności.TgQPHd|||[] TgQPHd|||[] Przeznaczenie InwestycyjneTgQPHd|||[] Teren idealnie wpisuje się w projekty takie jak: TgQPHd|||[] Nowoczesne centrum logistyczne lub magazynowe TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Park handlowy / obiekty usługowo-komercyjne. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Siedziba firmy produkcyjno-rzemieślniczej z zapleczem biurowym. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Skład budowlany lub baza transportowa. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Opiekun oferty: Agnieszka Gaborska784577097 Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności. TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 590 000 zł

Nieruchomosci Online

1 590 000 zł