Sprzedaż działki, 794 m²

łódzki wschodni, Tuszyn

85 000 zł

107 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Szukasz miejsca pod budowę własnego domu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Tuszyna i Łodzi? A może marzysz o własnym miejscu na weekendowy wypoczynek w otoczeniu zieleni? Ta oferta może Cię zainteresować! Mam przyjemność zaprezentować działkę nr 102/20 o powierzchni 794 m², położoną w Rydzynkach, w gminie Tuszyn. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie terenów leśnych, co sprzyja wypoczynkowi i pozwala cieszyć się bliskością natury. Dużym atutem działki jest objęcie jej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub letniskowej. Dzięki temu nieruchomość może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu, jak i tych, którzy szukają miejsca na własny azyl poza miastem. Działka położona jest około 7 km od Tuszyna i 20 km od granic Łodzi. W niedalekiej odległości znajduje się również malownicze Rozlewisko Dobrzynki, a okoliczne lasy i tereny zielone zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu. Podstawowe informacje o działce Numer działki: 102/20 Powierzchnia: 794 m² Wymiary: około 58 × 13,5 m Kształt: regularny prostokąt Lokalizacja: Rydzynki, gmina Tuszyn Dojazd: gminna droga utwardzona Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub letniskowa zgodnie z MPZP MediaPrąd – skrzynka znajduje się na działce, w drodze dojazdowej przebiega infrastruktura energetyczna. Woda – wodociąg znajduje się w drodze, a hydrant zlokalizowany jest bezpośrednio przy działce. MPZP – co można wybudować? Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 2 MN/ML. Plan przewiduje jako podstawowe przeznaczenie terenu:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę letniskową. Dodatkowo dopuszcza m.in. usługi bytowe związane z zabudową mieszkaniową, w tym handel detaliczny i rzemiosło usługowe, a także zabudowę gospodarczą oraz garaże. Najważniejsze parametry zabudowy:budynki mieszkalne – do 3 kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, budynki usługowe, gospodarcze i garaże – do 1 kondygnacji naziemnej, minimalna powierzchnia biologicznie czynna:70% dla zabudowy mieszkaniowej, 85% dla zabudowy letniskowej, linia zabudowy frontowej powinna nawiązywać do istniejącej zabudowy sąsiedniej. Ważna informacja: przed realizacją inwestycji należy zweryfikować status gruntu i wymagania formalne związane z ewentualnym wyłączeniem go z produkcji leśnej. Lokalizacja – spokój i wygodny dojazd Rydzynki to miejsce dla osób, które cenią ciszę, zielone otoczenie i możliwość odpoczynku od codziennego pośpiechu, ale jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdziesz:Tuszyn – około 7 km, granice Łodzi – około 20 km, najbliższy sklep spożywczy – około 2,5 km, lasy i tereny zielone – w pobliżu, Rozlewisko Dobrzynki – w niedalekiej odległości. Dojazd z Łodzi jest możliwy również z wykorzystaniem komunikacji publicznej – autobusów oraz Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej (ŁKA), z uwzględnieniem dojazdu do odpowiednich przystanków. Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy lub szukasz miejsca na letniskowy wypoczynek wśród zieleni, ta działka może być propozycją wartą uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć to miejsce na żywo i przekonać się, jaki potencjał oferuje jego lokalizacja! Umów się na prezentację i zobacz, jak wygląda ta działka na żywo Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Justyna Stolarek House & Flat

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

85 000 zł

Morizon

85 000 zł

Nieruchomosci Online

85 000 zł