Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²

Warszawa, Wilanów

2 Sypialnie1 ŁazienkiPiętro 3 / 4

1 390 000 zł

20 145 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

Elegancki, przytulny i wyjątkowo funkcjonalny 3 pokojowy apartament zlokalizowany przy ul. Herbu Janina 11a na osiedlu Wilania, w budynku z 2020 r. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami oraz południowo-zachodnią ekspozycją, dzięki której wnętrza są doskonale doświetlone przez większość dnia. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi lub dla inwestorów pod wynajem premium. Z uwagi na bliskość Szpitala Medicover nieruchomości cieszą się dużym zainteresowaniem najemców. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. BUDYNEK ORAZ INWESTYCJA: Inwestycja Wilania to kameralne osiedle zrealizowane przez dewelopera Polnord całodobowa ochrona oraz monitoring budynek przy ul. Herbu Janina 11a został wybudowany w 2020 r. zadbane patio, zagospodarowana zieleń, plac zabaw miejsca parkingowe dla gości rowerownia w budynku Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie Południowej Obwodnicy Warszawy, co umożliwia sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami oraz komfortowy wyjazd z miasta. Trasa odgrodzona jest panelami akustycznymi, co sprawia, że w mieszkaniu jest cicho. APARTAMENT Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń, który pozwala na komfortowe oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,15 m² stanowi naturalne centrum mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość światła, a wyjście na balkon dodatkowo otwiera przestrzeń. powierzchnia 69 m2 piętro 3/4 6 m2 tarasu, na który można wyjść przez salon Dodatkowym atutem jest wydzielony schowek / pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1,84 m², który pozwala zachować porządek i zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. ROZKŁAD APARTAMENTU:hol z możliwościa zabudowy w pojemną szafę salon z wyjściem na taras kuchnia w aneksie 2 sypialnie łazienka z wanną z funkcją prysznica i WC garderoba WNĘTRZA Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Jasne ściany, naturalne drewno oraz czarne dodatki tworzą elegancką, przytulną przestrzeń, która nie wymaga dużych nakładów aranżacyjnych. Na uwagę zasługują między innymi:jasne i dobrze doświetlone wnętrza, duże przeszklenia, nowoczesna aranżacja, pojemna zabudowa w sypialni, wydzielone miejsce do pracy, liczne miejsca do przechowywania, funkcjonalna łazienka z wanną i deszczownicą. LOKALIZACJA: ul. Herbu Janina 11a, osiedle Wilania Lokalizacja zapewnia komfortowy dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z infrastruktury i terenów rekreacyjnych charakterystycznych dla Wilanowa. KOMUNIKACJA - Tramwaj Miasteczko Wilanów – ok. 10 min pieszo - Autobus przy ul. Branickiego, Al. Rzeczypospolitej, Przyczółkowej - Szybki wyjazd na S2 – wygodny dojazd do obwodnicy i węzłów wylotowych miasta. SKLEPY: - Carrefour, Żabka - Hebe - Al. Rzeczypospolitej 23. - Biedronka - Al. Rzeczypospolitej 23A. - Auchan - Al. Rzeczypospolitej 17. - Royal Wilanów (Klimczaka 1) - m.in. Carrefour Market i Rossmann. PLACÓWKI MEDYCZNESzpital Medicover EDUKACJA:szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki ponadto renomowane placówki: The British School Warsaw, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska oraz liczne szkoły językowe. TERENY SPRACEROWE - Błonia/Ostoja Wilanów, ogrody Pałacu w Wilanowie, Park Natoliński, Powsin i Las Kabacki - ścieżki biegowe, rowerowe, place zabaw, strefy piknikowe. EKSPOZYCJA Południowa - Zachodnia STAN PRAWNY:prawo własności księga wieczysta (możliwość posiłkowania się kredytem - pomożemy we wszystkich formalnościach) CZYNSZ 850PLN (łącznie z miejscem postojowym) CENA 1 390 000 PLN Przypisane miejsce postojowe na terenie osiedla za szlabenem w cenie - oddzielne KW SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka