Sprzedaż mieszkania, 29 m²
Godula
149 000 zł
5138 zł/m²
Wystawione 26 lip 2026
O tej ofercie
Ruda Śląska 1 pokój z osobną kuchnią 31,85 m² z piwnicą 149 000 zł
Na sprzedaż mieszkanie położone w Rudzie Śląskiej przy ul. Heleny Modrzejewskiej 20, usytuowane na parterze budynku.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w rozsądnej cenie, z prostym układem i możliwością własnej aranżacji. Lokal sprawdzi się zarówno jako zakup dla siebie, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.
Powierzchnia
lokal mieszkalny: 29,00 m²
piwnica: 2,85 m²
łącznie: 31,85 m²
Powierzchnia 31,85 m² jest zgodna z księgą wieczystą i obejmuje lokal wraz z pomieszczeniem przynależnym.
Układ mieszkania
pokój,osobna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój,piwnica.
Mieszkanie ma czytelny, funkcjonalny rozkład, a zastosowane wewnątrz ścianki działowe dają większe możliwości aranżacyjne. To dobry wybór dla osoby, która chce urządzić wnętrze po swojemu i wykorzystać potencjał lokalu po remoncie lub odświeżeniu.
Najważniejsze atuty
parterosobna kuchniapiwnicaniska cena zakupuczynsz do wspólnoty: ok. 250 złodrębna własność z księgą wieczystąbrak hipotekigaz doprowadzony do mieszkaniaduży potencjał modernizacji i aranżacji
Ogrzewanie i media
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest wolnostojącym piecem typu koza, natomiast ciepła woda podgrzewana jest z bojlera elektrycznego.
Istotnym atutem lokalu jest fakt, że gaz został już doprowadzony do mieszkania — licznik jest obecnie zdjęty. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość rozważenia zmiany systemu ogrzewania przy remoncie lub modernizacji. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które chcą etapowo podnieść standard lokalu i dopasować go do własnych potrzeb.
Stan prawny
Lokal stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą, a dział IV KW jest wolny od wpisów hipotecznych. Do mieszkania formalnie przynależy piwnica.
Lokalizacja to kolejny atut tej oferty. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Dodatkowym plusem jest dostęp do infrastruktury rekreacyjnej i sportowej. W Rudzie Śląskiej, przy ul. Bytomskiej 15, działa Burloch Arena — rozpoznawalny obiekt sportowo-rekreacyjny z torem rolkarskim, lodowiskiem i infrastrukturą do aktywnego spędzania czasu. Okolica zapewnia także sprawny dojazd do miast ościennych i głównych tras aglomeracji.
Dla kogo to mieszkanie
To oferta szczególnie dla:
singla lub pary na start,osoby szukającej mieszkania w niższym budżecie,inwestora pod wynajem,klienta, który chce kupić lokal z potencjałem i urządzić go według własnej koncepcji.
Zapraszam do kontaktu, chętnie opowiem więcej.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
Mularczuk Nieruchomości - Mariusz Mularczuk
Pośrednik w obrocie nieruchomościami | licencja PFRN nr 30650Pokaż więcej
Co w cenie
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia29 m²
Pokoje1
Sypialnie0
Łazienki1
BudowaCegła
StanDo remontu
Wystawiono na
MM
Mariusz Mularczuk
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
858 zł/mies
Wkład własny20 % · 29 800 zł
29 800 złkredyt 119 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty257 325 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026