Sprzedaż domu, 70 m², działka 475 m²

Poznań, Dębiec

1 Sypialnie1 Łazienki

149 000 zł

2129 zł/m²

Wystawione 28 paź 2026

O tej ofercie

Do sprzedaży: prawo do rodzinnego ogrodu działkowego prowadzonego przez Polski Związek Działkowców ROD "Mazurek" na poznańskiej Dębinie (ul. Droga Dębińska 16) z działką o powierzchni 475 m2. Na działce znajduje się domek murowany z 2022 r. o powierzchni parteru 35 m2 z piętrem przeznaczonym na sypialnię i garderobę oraz z dużym, zadaszonym tarasem i pomieszczeniem gospodarczym na zewnątrz. Domek solidnie zbudowany, ze szczególną uwagą na termoizolację i co za tym idzie niskie koszty eksploatacji (m. in.: solidny, szczelny i ciepły dach, ściany ocieplone wełną skalną , która lepiej izoluje i wycisza niż wełna szklana, okna PCV, na elewacji siatka zatarta klejem, przygotowana do położenia tynku strukturalnego). Budynek składa się parteru, na którym mieści się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz łazienka, oraz piętra z dużą sypialnią i garderobą. Budynek jest podłączony do sieci energetycznej oraz do sieci wodociągowej (w sezonie letnim) oraz do szamba. W sezonie zimowym woda dostarczana jest z własnego, solidnie zabezpieczonego przez niskimi temperaturami hydroforu. Centralne ogrzewanie oparte jest na nowoczesnym i ekonomicznym buforze z grzałką elektryczną, który sprawnie obsługuje zarówno centralne ogrzewanie jak i wodę użytkową. Domek wyposażony jest w mini oczyszczalnię ścieków, którą przy stałym zamieszkiwaniu przez 2 osoby opróżnia się zaledwie 1 raz w roku. Kuchnia z szafkami stojącymi i wiszącymi, z kuchenką gazową z piekarnikiem, pochłaniaczem zapachów, zlewozmywakiem i lodówką podblatową i stołem. W pokoju dziennym półki, wieszaki oraz miejsce na kanapę, fotel i ławę. Działka jest zagospodarowana, z nasadzeniem tj. iglaki, byliny, trawnik i drzewka owocowe. Bardzo dobra lokalizacja na Dębinie, tuż przy nabrzeżu Warty i w sąsiedztwie wyjścia na Wartostradę. W bliskim sąsiedztwie (na Wildzie) punkty gastronomiczne oraz sklepy spożywcze. Dojazd do działki komunikacją miejską oraz bardzo wygodne możliwości zaparkowania samochodu: - na terenie własnej działki - na parkingu tuż za bramą wjazdową na teren działek - na parkingu na środku terenu działek - przy świetlicy - na parkingu tuż przed bramą wjazdową na teren działek. Ciche i spokojne miejsce odpoczynku dla całej rodziny , blisko Centrum a zarazem cicho i spokojnie, wśród bujnej zieleni można oddać się niezmąconemu niczym wypoczynkowi. Opłata roczna za działkę w 2026 r. wyniosła zaledwie ok. 1500 zł. Opłata obejmuje m.in. : opłatę ogrodową - 855,00 zł opłatę za śmieci - 500 zł opłatę wodną - 37 zł opłatę na inwestycje i remonty - 100 zł Dodatkowo płatne: zużycia energii elektrycznej - średnio ok. 170 zł / na miesiąc zużycie wody - średnio ok. 50 zł / na miesiąc - przy zamieszkiwaniu 2 osób całorocznie Zapraszam do kontaktu i na prezentację: Marek Fabiański tel. kom.571 309 556. ::KONTAKT DO AGENTA Marek Fabiański 571 309 556 marek@fin. ::DANE BIURA Fabiański Nieruchomości Radosna 12 62-070 Palędzie fin.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

149 000 zł

Morizon

149 000 zł