Sprzedaż lokalu użytkowego, 61 m²

Deggendorf, Scheuering, Kobelsberg

583 983 zł

9573 zł/m²

Wystawione 12 cze 2026

O tej ofercie

Erdgeschossbüro mit barrierefreien Zugang - Fläche: ca. 61 m² (großzügiger, offener Grundriss) - pratischer Hauptraum - teilbar - Arbeitszonen können individuell gestaltet werden. Das monatliche Wohngeld beträgt 191.- Euro. Kaufpreis: 135.000.- Euro Zukauf eines Tiefgargenstellplatz ist für 25.000.- Euro möglich. # Ausstattung - Große Fensterfront für ein helles, freundliches Arbeitsklima - Lichtkonzept: hochwertige Beleuchtung bereits vorinstalliert - Mit Netzwerkverkabelung. - strapazierfähiger Laminatboden, wie neu! - barrierefreie Erreichbarkeit - bequemer Zugang direkt vom ruhigen Innenhof NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Ob als klassisches Büro, Agenturfläche, Praxis oder Atelier, die offene Raumgestaltung lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. # Weitere Angaben - Zimmer: 1 - Verfügbar ab: August 2026 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Absolute Ruhe durch Innenhoflage bei gleichzeitiger Stadtplatznähe. Deggendorf,Bahnhofstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in direkter Umgebung gegeben.Entfernungen: Autobahn 0,4 km Zentrum 0,1 km # Sonstiges Bitte benachrichtigen Sie uns per Email und beschreiben uns Ihr gewerbliches Vorhaben. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 123.8 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 123.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2030-05-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001 Anbieter-Objekt-ID: 1544Pokaż więcej