Sprzedaż lokalu użytkowego, 90 m²

Żelazna, Wola

1 260 000 zł

14 000 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Lokal użytkowy znajduje się na parterze budynku z 1998 roku, na Woli przy ulicy Żelaznej. Nietuzinkowy rozkład pozwala na różne działalności. Lokal jest wyjątkowy, ponieważ do wykorzystania są dwa poziomy, z czego jeden to 50,30 mkw. a drugi (antresola) ok. 40 mkw. W KW wskazana powierzchnia to 50,3 mkw. Parter: duże pomieszczenie 50,3 mkw. z wydzielonym aneksem kuchennym oraz sporym pomieszczeniem z WC/ toaletą/pomieszczeniem gospodarczym. Piętro/antresola: pomieszczenie ok. 40 mkw. z klimatyzacją. Wysokość antresoli ok. 230 cm. Do lokalu są dwa wejścia: z głównego dziedzińca, oraz z drugiego dziedzińca od Żelaznej. Obecnie najemca wykorzystuje jedno wejście od strony dziedzińca. Jest możliwość wynajęcia od Spółdzielni miejsca postojowego na jeden samochód. Lokal po generalnym remoncie obecnie prowadzona jest działalność kosmetyczno-fryzjerska. Umowa obowiązuje jeszcze 2 lata z możliwością przedłużenia. Lokal może służyć jako biuro, pracownia lub lokal usługowy. Będzie znakomitą propozycją dla małych firm, start-upów czy freelancerów szukających przestrzeni w dogodnej lokalizacji. English description: The commercial space is located on the ground floor of a building constructed in 1998, in the Wola district on Żelazna Street. Its unique layout allows for a variety of business uses. The space is unique because it spans two levels: one measuring 50.30 sqm and the other (a mezzanine) approximately 40 sqm. The area listed in the land and mortgage register is 50.3 sqm Ground floor: a large room of 50.3 sqm with a separate kitchenette and a spacious area containing a restroom, toilet, and utility room. Upper Level/Mezzanine: a room of approximately 40 sqm with air conditioning. The mezzanine ceiling height is approximately 230 cm. There are two entrances to the unit: one from the main courtyard and one from the second courtyard on Żelazna Street. Currently, the tenant uses the entrance from the courtyard. It is possible to rent a parking space for one car from the Cooperative. The space has undergone a complete renovation and is currently used as a beauty and hair salon. The lease is valid for another 2 years, with the option to extend. The space can serve as an office, studio, or service facility. It would be an excellent option for small businesses, startups, or freelancers looking for space in a convenient location. Podstawowe Cena za mkw. : 14 000,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 2 Witryna : Tak Wejście : Inne RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Nie Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 1 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Nie Domofon : Tak Budynek Rodzaj budynku : Blok Rok budowy : 1997 Liczba pięter : 6 Winda : Tak Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Co w cenie

Winda

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 260 000 zł

Gratka

1 260 000 zł