Sprzedaż domu, 216 m², działka 546 m²

Bochnia

5 Sypialnie

1 350 000 zł

6250 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Dom z wyjątkowym ogrodem - 300 m od Rynku | Bochnia, ul. Sądecka 14 B 300 metrów od Rynku. 130 m² powierzchni użytkowej. Piękny, kameralny ogród. Garaż. 5 sypialni. I przede wszystkim – wyjątkowy klimat. Są nieruchomości, których wartości nie sposób zamknąć wyłącznie w liczbie metrów kwadratowych. Ten dom jest właśnie taki. Przy ul. Sądeckiej 14 B w Bochni oferujemy na sprzedaż starannie utrzymany i gustownie urządzony dom jednorodzinny, który łączy w sobie to, co w miejskim domu szczególnie cenne – wygodę życia blisko centrum, prywatność, własny ogród oraz funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. Zaledwie około 300 metrów od Rynku, czyli około 5 minut spacerem, można mieć własny dom i pięknie zagospodarowaną zieloną przestrzeń, w której można odpocząć od miejskiego zgiełku. DOM Budynek został wybudowany w latach 1987–2001 w technologii tradycyjnej. Jego powierzchnia: · użytkowa – 130 m², · całkowita – 216 m². W 2016 roku przeprowadzono generalny remont i modernizację domu, dzięki czemu nieruchomość jest bardzo starannie utrzymana i zapewnia komfort użytkowania. Dom wyposażony jest w: · okna PCV dwuszybowe, · drewniane drzwi wejściowe z zamkami antywłamaniowymi, · czynną instalację alarmową, · domofon. Dach pokryty jest blachą, która została pomalowana w 2016 roku. Ogrzewanie zapewnia gazowy piec kondensacyjny. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje bardzo wygodny i dający wiele możliwości układ przestrzeni. Parter: Centralnym miejscem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą przepięknie urządzoną kuchnią – jasna i reprezentacyjna przestrzeń idealna zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdują się również: · sypialnia, · przedpokój, · łazienka z prysznicem. Poddasze Poddasze stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj: · 3 sypialnie, · dodatkowy salon z garderobą, · łazienka z wanną. Dużym atutem jest wyprowadzona na poddaszu instalacja wodno-kanalizacyjna, dzięki czemu istnieje możliwość urządzenia tutaj dodatkowej kuchni. Daje to interesujące możliwości aranżacyjne – poddasze może zostać wykorzystane jako bardziej niezależna przestrzeń dla dorosłych dzieci, gości lub członka rodziny, a także jako komfortowa strefa do pracy i wypoczynku. Przyziemie Przyziemie pełni funkcję gospodarczą i techniczną. Znajdują się tutaj: · 2 garaże w bryle budynku, · pralnia, · pomieszczenia gospodarcze, · praktyczna piwniczka na warzywa. Dodatkowo na posesji znajduje się wiata o powierzchni około 25 m², wzniesiona w 2005 roku oraz miejsce postojowe przed budynkiem. OGRÓD – ZIELONA ENKLAWA W CENTRUM MIASTA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka. Ogród został urządzony z dużą dbałością o szczegóły. To miejsce stworzone nie tylko do oglądania, ale przede wszystkim do życia i odpoczynku. Znajduje się tutaj: · urokliwa altanka, · efektowna fontanna ogrodowa w formie strumyka , · ciekawe i starannie dobrane nasadzenia, · winorośle, · kameralne zakątki sprzyjające wypoczynkowi. Zadbana zieleń i elementy małej architektury tworzą wyjątkową atmosferę. Trudno uwierzyć, że taka zielona i prywatna przestrzeń znajduje się zaledwie 300 metrów od Rynku. To właśnie ogród w połączeniu z lokalizacją nadaje tej nieruchomości wyjątkowy charakter. LOKALIZACJA Bochnia, ul. Sądecka 14B Lokalizacja jest jednym z najważniejszych atutów domu. · Rynek – około 300 m / około 5 minut pieszo · szkoła – około 500 m W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, gastronomia oraz inne miejskie udogodnienia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z własnego ogrodu i prywatnej przestrzeni. Dojazd do posesji odbywa się od ul. Sądeckiej drogą wewnętrzną, w której właściciel posiada udział. STAN PRAWNY Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. CENA: 1 350 000 ZŁ Powierzchnia użytkowa: 130 m² Powierzchnia całkowita: 216 m² To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego domu w mieście. To dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkową lokalizacją. Miejsce, w którym rano można wypić kawę w ogrodzie, a kilka minut później znaleźć się na Rynku. Dom, który zapewnia rodzinie przestrzeń i wygodę, a jednocześnie daje możliwość stworzenia bardziej niezależnej strefy na poddaszu. Jeżeli ważne są dla Państwa lokalizacja, prywatność, ogród i jakość codziennego życia – tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wiesława Capik Agent nieruchomości 604 609 509 Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji nieruchomości. Wynagrodzenie dla Biura Nieruchomości w całości pokrywa Sprzedający. Kupujący nie ponosi z tego tytułu żadnych kosztów. Opis nieruchomości został zredagowany z pomocą AI Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 103.05 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 133.70 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 148.20 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 350 000 zł