Sprzedaż działki, 242000 m²

Generała Władysława Sikorskiego, Środa Śląska

62 500 000 zł

258 zł/m²

Wystawione 10 wrz 2026

O tej ofercie

Atrakcyjne działki inwestycyjne pod zabudowę wielorodzinną – 24,2 ha – pod Wrocławiem, MPZP, pozwolenie na budowę – BEZPOŚREDNIO Na sprzedaż wyjątkowy kompleks nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 24,2 ha, położony w dynamicznie rozwijającej się części Środy Śląskiej ok. 20 km od Wrocławia. Atuty:  ogromny potencjał inwestycyjny – ponad 120 000 PUM (możliwość etapowania),  MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,  pozwolenie na budowę,  dedykowany układ drogowy,  pełna infrastruktura w granicy inwestycji,  doskonałe połączenie komunikacyjne z Wrocławiem,  atrakcyjna alternatywa dla projektów na terenie Wrocławia. Lokalizacja Teren znajduje się w południowo-wschodniej części miasta, w rejonie „Winna Góra”:  centrum Środy Śląskiej – 1,5 km,  nowoczesna szkoła podstawowa – 0,5 km,  kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem – 0,5 km,  komunikacja miejska – 0,5 km,  stacja kolejowa PKP – 1,9 km. Infrastruktura drogowa Kompleks posiada bezpośredni dostęp do infrastruktury komunikacyjnej :  ulica Winogronowa (nawierzchnia asfaltowa),  ulica Sikorskiego (asfalt),  nowo wybudowana ulica Jabłkowa (2025 r.). Od południa teren sąsiaduje dodatkowo z planowaną północną obwodnicą miasta. Charakterystyka terenu  Teren płaski, nieogrodzony.  Powierzchnia podzielona na 38 działek ewidencyjnych.  W obowiązującym MPZP grunt oznaczony jest jako: o MW1 / MW2 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej o ZP13 / ZP14 – tereny zieleni urządzonej. Infrastruktura techniczna  Pełne media w drogach przylegających do działek (ul. Winogronowa, Sikorskiego i Jabłkowa): woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna.  Inwestor uzyskał warunki techniczne przyłączenia do sieci  Wymagane zgody na budowę sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, teletechnicznej, deszczowej, linii energetycznej i oświetlenia ulicznego w ramach nowoprojektowanych dróg gminnych. Status prawny i inwestycyjny  Koncepcja zagospodarowania dla10 etapów inwestycji.  Uzyskane pozwolenia na budowę m.in. 6 budynków wielorodzinnych z usługami i garażami (etap 1 i 2): łączna PUM 7 558,8 m² + PUU 2 356,86 m².  Ponadto uzyskano decyzję na budowę drogi wewnętrznej wraz z pełną infrastrukturą. Całkowity potencjał inwestycyjny terenu oszacowano na ok. 120 000 m² PUM i ok. 9 000 m² PUU. Cena: 62 500 000,00 PLN netto Rodzaj oferty: Sprzedaż bezpośrednia Dostępność: od zaraz Idealna oferta dla deweloperów lub funduszy inwestycyjnych poszukujących rozległego, przygotowanego gruntu pod realizację wieloetapowego osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego w bliskim sąsiedztwie Wrocławia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowej dokumentacji (PZT, WZ, PNB, warunki techniczne): 887 459 952 887 459 925 Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego. Celem jest zaproszenie zainteresowanych do kontaktu w celu podjęcia ewentualnych negocjacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon